Co dalej z budynkiem Uniwersamu? Będzie kolejne centrum handlowe?

W internecie pojawiły się wizualizacje nowej galerii handlowej, jaka miałaby stanąć w miejscu Solaris Center, czyli tam, gdzie Irlandzka Grupa Inwestycyjna planowała przed laty wybudować swoją świątynię rozrywki i konsumpcji. Autorzy tego projektu nie zgadzają się jednak na jego dalsze wykorzystanie bez zgody inwestora. Kim jest ten inwestor? Pod koniec ubiegłego roku poinformowaliśmy, że terenami wokół Uniwersamu jest zainteresowana polska firma działająca m.in. na rynku budowlanym. Potencjalny inwestor jest jednak bardzo tajemniczy.

- Centrum Wsparcia Biznesu od około roku prowadzi rozmowy z inwestorem i na jego prośbę nie komentuje szerzej działań - mówi rzeczniczka miasta Anna Kulbicka-Tondel, zapytana o przyszłość terenów, na których miało wyrosnąć nowe centrum Torunia. - Inwestor planuje zrealizować tam wielofunkcyjny obiekt handlowo-usługowy i chce się włączyć w realizację niezbędnych prac infrastrukturalnych w okolicy tego obiektu. Negocjacje w tej sprawie trwają.

Firmą, która zresztą stała się już właścicielką części terenów niedoszłego centrum jest spółka Budrem z Ostrowa Wielkopolskiego.

Irlandzka Grupa Inwestycyjna nie zniknęła jednak całkowicie z toruńskiego horyzontu. Nadal toczy się sądowa batalia o Uniwersam między IGI oraz właścicielem od lat zamkniętego na głucho domu towarowego, spółką Bresse Pol. Inwestorzy z Zielonej Wyspy mieli swego czasu kupić nieruchomość, następnie ją zburzyć i wybudować w tym miejscu swój obiekt. Wpłacili zaliczkę, Uniwersam został zamknięty, do ostatecznego sfinalizowania transakcji nigdy jednak nie doszło. Czas przewidziany w umowie minął, Bresse Pol, który cały czas musi za budynek płacić, chociaż nie zarabia na nim ani złotówki, rozpoczął starania o odzyskanie pełnej kontroli nad nim, czemu zresztą gorąco kibicuje spora grupa mieszkańców śródmieścia, miło wspominających czasy, kiedy w ich bliskim sąsiedztwie działał dobrze zaopatrzony dom towarowy.

Zobacz także: Kamienny tragarz z ulicy Ducha Świętego [RETRO]

Sprawa, choć na pierwszy rzut oka oczywista, wcale nie jest taka prosta. Działka, na której stoi Uniwersam, została bowiem obciążona hipoteką na rzecz IGI. Jak już wcześniej pisaliśmy, chodzi o sporą sumę, ponad 11 milionów złotych. W grudniu ubiegłego roku przed Sądem Rejonowym w Toruniu rozpoczęła się sprawa Bresse Pol kontra IGI Toruń o wykreślenie hipoteki.

- Odbyły się trzy rozprawy, zostali przesłuchani świadkowie wskazani przez strony, wyceny nieruchomości dokonał biegły sądowy - mówi Piotr Pruss, prezes Bresse Polu. - Aktualnie czekamy na dalsze postanowienia sądu.

Kilka miesięcy temu IGI przeszła do kontrataku. Na podstawie zapisów przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, skierowała wniosek do komornika.

- Z uwagi na toczącą się sprawę przed Sądem Rejonowym działania komornika na nasz wniosek zostały decyzją Sądu Okręgowego w Toruniu zawieszone do czasu rozstrzygnięcia toczącej się sprawy - mówi Piotr Pruss.

Właściciele Uniwersamu zabiegają również o unieważnienie decyzji o rozbiórce Uniwersamu oraz pozwolenia na budowę galerii handlowej jakimi dysponuje Irlandzka Grupa Inwestycyjna. Głos w tej sprawie zabierał już Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy, który uznał argumenty Bresse Polu oraz Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie, który oddalił skargi kasacyjne wniesione przez IGI.

W efekcie tego wyroku kwestia decyzji o wygaśnięciu wydanych na rzecz IGI Toruń pozwoleń wraca do organu I instancji tj do prezydenta miasta Torunia - dodaje Piotr Pruss.

Centrum handlowe jakie na Chełmińskim Przedmieściu miała zbudować Irlandzka Grupa Inwestycyjna, według pierwotnych planów miało być gotowe do 2012 roku.