Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Działki pod domy jednorodzinne na osiedlu Jar w Toruniu w sprzedaży już niebawem

Sara Watrak
Sara Watrak
Na osiedlu Jar pozostaje sporo wolnych gruntów pod zabudowę.
Na osiedlu Jar pozostaje sporo wolnych gruntów pod zabudowę. Grzegorz Olkowski
Dom jednorodzinny na osiedlu Jar w Toruniu? To możliwe! Jesienią mają odbyć się przetargi, w których kupić będzie można grunty pod budownictwo jednorodzinne. To nie lada gratka dla wszystkich, którzy marzą o domu w mieście, a także dla... deweloperów.

Obejrzyj: Tajemnice Twierdzy Toruń i innych miejsc w mieście

od 16 lat

Miliony wpłyną do miejskiej kasy

Sprzedaż gruntów miejskich to ratunek dla budżetu miasta - co do tego nie ma wątpliwości. Prezydent Michał Zaleski podkreślał ten fakt chociażby podczas czerwcowej wizyty na Wrzosowisku. Sporym zastrzykiem dla miejskiej kasy będzie z pewnością sprzedaż gruntów na osiedlu Jar - a przypomnijmy, że do kupienia będzie tam w sumie aż 70 działek, o łącznej powierzchni ponad 7 ha. W październiku rzeczniczka prezydenta Torunia Anna Kulbicka-Tondel informowała, że Wydział Gospodarki Nieruchomościami planuje rozpocząć sprzedaż działek gminnych na osiedlu Jar w drugim kwartale 2022 roku. Podkreśliła jednocześnie, że termin ten jest uzależniony od przyjęcia przez Prezydenta Miasta Torunia przygotowanego przez Wydział dokumentu pn: "Ustalenie kierunkowych działań i harmonogramu przygotowania terenów gminnych na tzw. Osiedlu JAR pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną."

Zobacz koniecznie

Drugi kwartał za nami, sprawdzamy więc, na jakim etapie są prace.

Działki na osiedlu Jar w Toruniu kupimy jesienią

- Prezydent Miasta skierował na sesję Rady Miasta Torunia 9 czerwca projekt uchwały wyrażającej zgodę na sprzedaż 18 działek położonych przy ul. Jana Heweliusza 25-61 i został on przyjęty przez RMT (uchwała nr 876/22). W przyszłym tygodniu będzie rozpatrywany przez Prezydenta Miasta Torunia wniosek wydziału dotyczący ustalenia cen wywoławczych, a przetargi planowane są na koniec października/początek listopada – przekazuje rzeczniczka Anna Kulbicka-Tondel.

Zaznacza jednocześnie, że pierwotnie Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta informował, iż w pierwszym etapie przygotowanych do sprzedaży będzie 26 działek, jednak pozostałe nadal podlegają procesowi podziału geodezyjnego.

- Nie chcąc wstrzymywać uruchomienia procedur sprzedaży, podjęto decyzję o przygotowania pierwszego pakietu 18 działek położonych przy ul. Jana Heweliusza, która została już udrożniona (wycięto drzewa w pasie drogowym) i wybudowano w ulicy sieć wodno-kanalizacyjną – mówi rzeczniczka.

Potencjalni nabywcy będą więc mieli dostęp do działek. Aby mogli bez problemu wybudować wymarzone domy, po przeprowadzeniu przetargów miasto planuje tymczasowe utwardzenie pasów drogowych, do czasu budowy wszystkich sieci infrastruktury podziemnej i docelowych, utwardzonych dróg.

Zobacz koniecznie

Dodajmy, że powierzchnia działek będzie dość zróżnicowana – wśród 26 pierwotnie przeznaczonych do sprzedaży, o łącznej powierzchni 2,7342 ha znalazły się grunty i o powierzchni 0,0792 ha (792 mkw.), i blisko dwa razy większe, o powierzchni 0,1423 ha (1423 mkw.)

Działka w Toruniu to nie lada wydatek

Sprzedaż działek na osiedlu Jar będzie odbywać się w drodze przetargów ustnych nieograniczonych, w których mogą uczestniczyć zarówno osoby fizyczne, jak również osoby prawne. W praktyce może więc zdarzyć się tak, że nieruchomości trafią w ręce dewelopera, a nie zwykłych mieszkańców. Cen gruntów na razie nie znamy. Wiemy, że w kwietniu, gdy Urząd Miasta sprzedawał działki pod domy jednorodzinne na Bielawach, przy ul. Przelot, ceny wywoławcze dla nieruchomości wahały się od 230 do 250 zł za metr kwadratowy. Działki miały powierzchnię od 1500 do 1800 mkw., a więc cena za grunt zaczynała się od 381 tys. zł i kończyła na 422 tys. zł.

Na lipiec zaplanowano przetarg na działkę przy ul. Jasia i Małgosi w Kaszczorku, o powierzchni 1541 mkw. Cena wywoławcza to 480 tys. zł. Na sprzedaż miasto wystawiło też kolejne tereny przy ul. Przelot. Za nieruchomości o powierzchni ok. 1500-1600 mkw. chce skasować od 348 do 400 tys. zł. Poza tym na sprzedaż są jeszcze grunty przy ul. Osadniczej – tu ceny i terminy przetargów pozostają na razie nieznane.

Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:

A co z pozostałymi 52 działkami na osiedlu Jar?

- Będą przygotowywane do sprzedaży sukcesywnie w kolejnych latach wraz z postępami w zakresie udrażniania pasów drogowych i budowy infrastruktury technicznej - zapewnia Anna Kulbicka-Tondel.

Chodzi tu o grunty przy ulicach Heweliusza, Keplera, Halleya i Głębockiego. To również działki o różnorodnej powierzchni.

W sumie Gmina Miasta Toruń na obszarze osiedla Jar jest właścicielem gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o łącznej powierzchni 15,1901 ha.

Zanim jednak na Jarze zobaczymy domki jednorodzinne, minie trochę czasu. Obecnie na osiedlu powstają głównie bloki – inwestuje tam m.in.:

  • Murapol,
  • Lem-Bud,
  • Budlex,
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa "Kopernik".

Trwa również budowa linii tramwajowej na osiedle Jar, która będzie sięgać aż do ul. Heweliusza. Koniec prac przewidziano na czerwiec 2023 roku.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wideo
Wróć na nowosci.com.pl Nowości Gazeta Toruńska