Idą zmiany w czynszówkach

Joanna Pociżnicka
Ministerstwo Infrastruktury jeszcze w czerwcu zamierza przeforsować propozycje zmian w przyznawaniu i użytkowaniu lokali komunalnych. Jedną z nich jest eksmisja na bruk.

Ministerstwo Infrastruktury jeszcze w czerwcu zamierza przeforsować propozycje zmian w przyznawaniu i użytkowaniu lokali komunalnych. Jedną z nich jest eksmisja na bruk.

<!** Image 2 align=none alt="Image 173276" sub="Stawki czynszów w mieszkaniach komunalnych są o wiele niższe niż na wolnym rynku / Fot. Grzegorz Olkowski">Każdego roku gminy w Polsce wydają miliony złotych na dopłaty do mieszkań komunalnych. Liderem jest Warszawa, tam Urząd Miasta przeznacza ponad 200 mln złotych na finansowanie tzw. „czynszówek”. Toruniowi daleko, co prawda, do stolicy, jednak i tutaj lokale komunalne kosztują podatników kilkanaście milionów rocznie. Ile dokładnie? Takich statystyk się nie prowadzi.

<!** reklama>- Stawki czynszów w mieszkaniach komunalnych są o wiele niższe od tych na wolnym rynku - przyznaje Wiesława Tyrchan z Biura Mieszkalnictwa UMT.

Różnice są ogromne. Stawka wynajmu lokalu komunalnego w Toruniu waha się między 3,95 zł a 5,15 złotego za metr kwadratowy. Dla porównania stawki w toruńskich biurach nieruchomości oscylują między 15 zł a 40 złotych za metr kwadratowy wynajmowanego mieszkania.

Tak wielka różnica już niedługo ma zniknąć. Według pomysłu Ministerstwa Infrastruktury, stawki za lokale komunalne muszą zostać podwyższone, by chociaż w połowie pokrywać koszty eksploatacji.

- W większości przypadków wysokość czynszów w publicznym zasobie mieszkaniowym nie pozwala na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości i zmusza właścicieli do swoistej „alimentacji” lokatorów - wyjaśnia Zdzisław Żydak, dyrektor Departamentu Strategii Budownictwa i Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury.

Kolejną propozycją resortu Infrastruktury jest dopuszczenie eksmisji na bruk. Na razie nie jest ona możliwa, ponieważ gmina za każdym razem musi wskazać lub udostępnić pomieszczenie zastępcze. Jeśli takiego nie ma, eksmisja nie jest możliwa. Po zmianie przepisów Urząd Miasta będzie mógł usunąć lokatora z mieszkania, choć według Wiesławy Tyrchan, będzie to ciężkie do zrealizowania.

- Proszę sobie wyobrazić, że rodzina czteroosobowa zwiększyła swoje dochody i już nie kwalifikuje się do wynajmu lokalu - wyjaśnia. - Co wtedy? Mamy wraz z dziećmi wyrzucić ją na bruk? Nie wierzę, że taki przepis zostanie uchwalony - mówi Wiesława Tyrchan.


Warto wiedzieć

umowa najmu będzie podpisywana na okres kilku lat, a mieszkania nie będzie można dziedziczyć

stawki czynszu zostaną podwyższone

o prawie do lokalu socjalnego będzie decydował sąd

będzie możliwa eksmisja na bruk

Komentarze 5

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

s
sasia

nie rozumiem komu te zmiany maja służyć ?remonty w kamienicach jeżeli juz są to nie za pieniadze miasta tylko wspólnoty wlascicieli mieszkań wykupionych ,reszta kamienic w opłakanym stanie kazdy to wie i widzi !po drugie czynsz ma wzrastać do 7 zł czy 10 zł zam2 mieszkania wyremontowane za pieniadze lokatorów ,czynsze juz sa wysokie a podobno mieszkania komunalne i socjalne maja słuzyc ludziom o niskich dochodach ?bo tak wynika z ustawy wiec jezeli teraz wiekszosc nie płaci czynszu to niby jakim cudem zaplaca czynsz w wysokosci 800 czy 1000 zl!wszyskich eksmitują ?w calej Polsce są mieszkania komunalne w calej europie! komus zalezy aby nie mozna było zostac w mieszkaniu po matce czy ojcu tylko dlaczego jezeli całe zycie mieszkali .dbali ,placili to teraz bedzie miasteczka bezdomnych bo schroniska tez sa z pieniedzy miasta trzeba bedzie pobudowac kolejne ,teraz mam prace przekrocze ich próg o 20 czy 30 zl i na ulicę ajak strace prace to z powrotem w kolejke po mieszkanie i czekac kolejne 10 lat chore system ,ale ustawa przejdzie bo mieszkania wyremontowane przez najemcow za wlasne pieniadze oddadza innym?ale komu kogo biednego stac na wynajem 7 czy 10 zl za m2?ktos o tym w ogole pomyslal !!

B
Baka

Proszę wybaczyć, ale jak kogoś nie stać na wielkie mieszkanie to powinien pomyślec o mniejszym. Czynsz byłby znacznie niższy. A tak na marginesie wszyscy płacimy za wodę, wywóz śmieci czy ogrzewanie. Proszę sobie kupić mieszkanie. Będzie rata kredytu hipotecznego (chyba że stać na kupno za gotówkę!) plus opłaty eksploatacyjne i media. I co? Taniej wyjdzie? Uważam, że czas najwyższy na takie zmiany.

M
MIEJSCOWA

A ja płacę za mieszkanie w prywatnej kamienicy (wynajmuję) o wielkości niecałe 40 metrów 450,00 w tym jest zużycie wody, wywóz śmieci i oświetlenie klatki schodowej. Też nie mam centralnego ogrzewania tylko piec kaflowy, a ciepłą wodę tylko z przepływowego ogrzewacza wody.I kto płaci więcej?

e
e

dołączam się do powyższego postu..
ja płacę 880 za 100m! w tym również tylko wywóz śmieć i zimna woda.
mieszkanie bez centralnego z piecami kaflowymi (nie w każdym pokoju!), ciepła woda z gazówki..
masakra

j
ja

Nie rozumiem,jak to płacimy za mały czynsz?Ja za 67m płace 400zł.i w tym mam wywóz śmieci i zaliczke na wode.Nie mam centralnego tylko piece kaflowe,ciepłą wode mam z termy gazowej,To już jakieś 500zł.+ węgiel to wychodzi600zł.miesięcznie,a gdzie reszta? prąd,telewizor,to mało???

Dodaj ogłoszenie