Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Jak wyeksmitować niepłacącego za mieszkanie lokatora?

Małgorzata Oberlan
Małgorzata Oberlan
SM Rubinkowo surowo ukaraneSM Rubinkowo surowo ukarane
SM Rubinkowo surowo ukaraneSM Rubinkowo surowo ukarane Grzegorz Olkowski
Eksmisja lokatorów nie jest taka prosta. Lokatorzy, którzy od dawna nie płacą pani Karolinie za mieszkanie, powinni oddać jej lokal i zapłacić zaległe opłaty. Tyle że sąd wstrzymał wykonanie decyzji do czasu, aż gmina da im socjalne „M”.

Sąd Rejonowy w Toruniu przyznał lokatorom (małżeństwo z dwójką małych dzieci) prawo do lokalu socjalnego, bo spełniali przewidziane prawem kryteria. I koło się zamyka...

Właścicielka w pułapce

-Zasób gminy, jeśli chodzi o lokale socjalne jest ograniczony. Nie jesteśmy w stanie na bieżąco wywiązywać się z obowiązków nakładanych na nas przez sąd - mówi wprost Anna Kulbicka-Tondel, rzecznik prezydenta. - Czas oczekiwania na mieszkanie socjalne z wyroku eksmisyjnego to około 6-8 lat. Na zrealizowanie czeka 1400 wyroków eksmisyjnych, a w zasobach gminy jest 900 lokali socjalnych. Wszystkie są zamieszkałe.
Oczywiście, w myśl przepisów pani Karolinie - właścicielce mieszkania - należy się teraz od gminy odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego. Jak policzyła, w najbardziej optymistycznym wariancie pokryje ono część czynszu, który musi wnosić do spółdzielni. - W biurze Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej usłyszałam, że jeśli czynsz nie będzie wnoszony, to może się to skończyć nawet licytacją mieszkania - mówi pani Karolina. - W żadnym wypadku nie czuję, by polskie prawo mnie chroniło. Przeciwnie! Chroni nieuczciwych lokatorów, niepłacących od dawna za nic, którzy cały czas żyją na mój koszt.
Wyrokiem sądu lokatorzy winni są pani Karolinie blisko 10 tys. zł zaległych opłat plus odsetki. Do tego torunianka nie może dysponować własnym mieszkaniem, płaci za wynajmowany dla siebie pokój i co miesiąc uiszcza bankowi 960 zł raty z kredytu zaciągniętego na kupno „M”.
- Kwestia odszkodowania jest kwestią indywidualnych negocjacji z Biurem Mieszkalnictwa, gdzie należy złożyć wniosek o odszkodowanie. Jeśli wypracowana wspólnie z nami kwota odszkodowania nie jest satysfakcjonująca dla wnioskodawcy, ten może zwrócić się do sądu o ustanowienie wysokości kwoty odszkodowania - dodaje Anna Kulbicka-Tondel, rzecznik prezydenta.

Coraz więcej takich spraw

„Nieuczciwa lokatorka w Toruniu” - taką nazwę nosi profil na Facebooku, poświęcony historii pani Anny.
„Ta strona powstała, aby pomóc mojej koleżance Ance odzyskać jej mieszkanie. Ania wynajęła je kilka lat temu kobiecie, która wydawała się na pierwszy rzut oka uczciwa. Samotna matka, pracująca dla Straży Miejskiej, więc nie mogła być karana, wręcz idealna kandydatka.
Anka, jak wielu młodych ludzi, zaraz po studiach wyjechała zagranicę. Chciała odłożyć trochę pieniędzy, aby zagwarantować sobie lepszy start. Po jakimś czasie kupiła mieszkanie na toruńskim Rubinkowie. Zysk z wynajmu był przekazywany mamie Ani - schorowanej kobiecie na śmieciowej emeryturze” - tak zaczyna się ta historia.
Dalej jest już tylko źle i bardzo źle. Lokatorka nie płaci, zajmuje Ani mieszkanie, a sytuacji nie poprawia nawet spadek dla lokatorki w 2015 roku.
„Ania bardzo chciałaby wrócić do kraju, ale nie ma gdzie! Lokatorka nie chce się wyprowadzić a sprawy w sądzie ciągną się latami, bo lokatorki, jako samotnej matki, nie można eksmitować bez lokalu zastępczego” - czytamy dalej.
Od lipca 2015 roku właścicielka Anka straciła 19 tys. zł opłacając rachunki za swoją nieuczciwą lokatorkę...
Zainteresowanych finałem odsyłamy do wspomnianego profilu. Liczba komentarzy na nim jasno pokazuje, jakim problemem są podobne sytuacje. To wcale nie jednostkowe problemy.
Czytaj też:
Lokatorzy nie płacą czynszu

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na nowosci.com.pl Nowości Gazeta Toruńska