JAR bardzo atrakcyjny dla firm. Wszystkie działki przeznaczone na działalność gospodarczą zostały sprzedane. Co tam powstanie?

Przypomnijmy, że cały teren tzw. Jaru między ulicami Grudziadzką, Polną i Ugory oraz północną granicą Torunia ma 417 hektarów. Przeznaczenie jego poszczególnych części określa plan zagospodarowania uchwalony przez Radę Miasta w 2007 roku. 57 hektarów przewidziano w nim pod przemysł i usługi. To obszar zaraz na zachód od Grudziądzkiej, wzdłuż zbudowanej kilka lat temu ulicy Fortecznej. Te należące do miasta hektary zostało podzielone na ponad 20 działek.

- Wszystkie zostały już sprzedane w przetargach i mają nowych, prywatnych właścicieli - mówi Łukasz Drygalski z miejskiego Centrum Wsparcia Biznesu.

Na niektórych z tych działek stoją już gotowe obiekty, na innych trwa budowa, a pozostałe dopiero czekają na zagospodarowanie.
Obiekty firmy Altom specjalizującej się w produkcji okien i drzwi z PCV istnieją na Jarze, w pobliżu skrzyżowania „nowej” ulicy Polnej z Forteczną, stoją od lat. Są to budynki przemysłowe i biurowe. Niedługo zacznie się ich rozbudowa.

Przy Fortecznej gotowy jest również obiekt firmy Fart Produkt. To z kolei spółka zajmująca się produkcją bram, rolet oraz innych nowoczesnych systemów osłonowych.

Przy ulicy Fortecznej swoje centrum dystrybucyjne otworzyła również półtora roku temu Grupa Neuca, czyli czołowy dostawca produktów i usług na rynku zdrowia w Polsce. To wielki magazyn, którego powierzchnia wynosi 14150 metrów kwadratowych. Jest drugim co do wielkości tego typu obiektem i piątym zautomatyzowanym centrum logistycznym w Grupie Neuca. To jeden z najnowocześniejszych obiektów w branży. Magazyn wyposażony jest w automaty do wydawania produktów szybkorotujących, odpowiadających za obsługę około 70 proc linii produktów. Centrum dysponuje również najszybszym przenośnikami w branży, transportującymi z prędkością do 2800 pojemników na godzinę. Dzięki zastosowanym technologiom zamówienia do aptek mogą być zrealizowane z tego magazynu w mniej niż 24 godzin, a najkrótsze do ok. 1,5 godziny.

W sąsiedztwie magazynu powstała też nowa, bardzo efektowna siedziba centrali Grupy Neuca. Jest to budynek biurowy o powierzchni użytkowej blisko 19 tysięcy metrów kwadratowych.

Przy ulicy Fortecznej trwa również budowa obiektów toruńskiej Butterfly School, czyli dwujęzycznej szkoły podstawowej z oddziałami przedszkolnymi. Dzięki tej inwestycji na pewno poprawią się warunki do nauki i pracy dla uczniów, przedszkolaków i nauczycieli. Nowy obiekt ma mieć 3 tysiące metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, przy nim znajdą się między innymi: boisko do gry w piłkę oraz plac zabaw dla przedszkolaków, a także parking. Otwarcie jest planowane na wrzesień, czyli inaugurację roku szkolnego 2020/2021.
Przy ulicy Fortecznej powstają również tereny z halami i magazynami do wynajęcia. Taki charakter będzie miał teren, na któym powstał Empresa Park. Znajdzie się tam 14 modułów magazynowo-biurowych. Każdy będzie miał od 120 do 200 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej i od 36 metrów kwadratowych powierzchni biurowej.

Swoje hale będzie miała przy Fortecznej również firma LVS specjalizująca się w branży elektrycznej. Tuż obok trwa budowa biurowca Ośrodka Szkolenia Kierowców autoSTER Dariusza Szweda. W innym rejonie, przy skrzyżowaniu ulic Fortecznej i Strobanda, nieruchomość pod hale magazynowe i produkcyjne zagospodarowała z kolei toruńska firma Baza, działająca m.in. w branży budowlanej i elektrycznej.

Kilka działek na Jarze kupili również deweloperzy z branży budowlanej. To m.in. firma AMK-Invest. Zajmuje się handlem nieruchomościami inwestycyjnymi. Kupuje je, przygotowuje pod zagospodarowanie, a potem szuka nabywców. Działka przy ulicy Fortecznej znajduje się już w jej ofercie sprzedaży.

Wśród właścicieli niezagospodarowanych dotąd nieruchomości przy Fortecznej jest toruńska firma em-Tech, zajmująca się specjalistycznymi usługami budowlanymi. Na tzw. Jarze zainwestowała w dwie działki. Właścicielem terenu w tym rejonie jest też toruńska firma Mentor.

Na terenie po dawnej jednostce wojskowej Armii Radzieckiej działa także salon firmy Abler, oferujący panele podłogowe, podłogi drewniane, drzwi, blaty, płyty meblowe i akcesoria. Znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Grudziądzkiej i „nowej” Polnej.