Jeszcze ciaśniej na osiedlu?

Joanna Pociżnicka
Ma być łatwiej i szybciej. Zamiast kierować wnioski do ministra, wszystkie decyzje o odstępstwach budowlanych zatwierdzać będzie prezydent lub starosta.

Ma być łatwiej i szybciej. Zamiast kierować wnioski do ministra, wszystkie decyzje o odstępstwach budowlanych zatwierdzać będzie prezydent lub starosta.

<!** Image 2 align=none alt="Image 165614" sub="Mieszkańcy osiedla Słoneczne Tarasy narzekają, że spokojna lokalizacja w rzeczywistości okazała się betonowym gettem / Fot. Grzegorz Olkowski">Co to oznacza w praktyce? Do tej pory, żeby uzyskać pozytywną opinię dotyczącą między innymi odległości między budynkami, trzeba było zwrócić się do urzędu miasta, a ten kierował wniosek do ministerstwa, które miało 30 dni na jego rozpatrzenie. Często jednak, mimo akceptacji urzędu, ministerstwo dawało negatywną odpowiedź, co wyczerpywało możliwości, ponieważ od decyzji ministerstwa odwołać się nie można. Zmiany zakładają, że decyzje wydawać będzie prezydent albo starosta. Co więcej, te decyzji będzie można zakwestionować.

<!** reklama>- Myślę, że jest to dobra decyzja - mówi Adam Popielewski, dyrektor Wydział Architektury i Budownictwa w Urzędzie Miasta Torunia. - Co prawda dojdzie nam sporo obowiązków, jednak patrząc perspektywicznie, dzięki temu, że będziemy mieć wolną rękę, decyzje będą rozpatrywane znacznie szybciej.

Wszystko dlatego, że skróci się droga urzędowa, która do tej pory prowadziła do ministerstwa. Poza plusami są jednak i obawy. Mają je zwłaszcza mieszkańcy toruńskich osiedli, którzy już teraz czują się przytłoczeni nagromadzeniem budynków w mieście.

- Mieszkam w bloku przy ulicy Podchorążych - mówi pan Marcin, który do swojego M wprowadził się zaledwie kilka miesięcy temu. - Po kilku tygodniach już wiedziałem, że spokojna lokalizacja okazała się betonowym gettem. Kiedy wychodzę na balkon, mogę oglądać telewizję u sąsiada albo zaglądać sąsiadce z naprzeciwka do garnka w kuchni. Tak, jak w tym kawale, ja kicham, a sąsiad przez ścianę mówi mi „na zdrowie” - ironizuje mieszkaniec.

Do propozycji zmian sceptycznie odnoszą się także mieszkańcy ulicy Matejki, którzy kilka miesięcy wcześniej walczyli z kliniką stomatologiczną, która chciała zbyt blisko zbudować swoją siedzibę.

- Walczyliśmy o to, żeby przypadkowy podmiot nie mógł pobudować sobie budynku przed naszymi oknami. Nowe przepisy chcą zupełnie ograniczyć głos mieszkańców - mówi Marzena Dutkowska, mieszkająca przy ulicy Matejki. - Do tej pory, jeśli inwestor odstępował od obowiązujących norm, to wszystko musiało przejść przez ręce ministra. Ten, będąc obiektywny, wydawał konkretną decyzję. Zmiany spowodują, że decyzje będą wydawać urzędnicy, którzy mieszkając w Toruniu, nie będą obiektywni. A to może rodzić już zachowania korupcyjne - martwi się kobieta.

Ministerstwo Infrastruktury rozważa przeniesienie części spraw związanych z zagospodarowaniem działki do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dzięki temu to gminy zajmowałyby się kwestiami planistycznymi oraz lokalnymi warunkami zabudowy.

- Te przepisy zmieniały się już kilka razy. Widać było, że ustawodawca sobie nie radził - tłumaczy Adam Popielewski. - Tak naprawdę nie wiadomo na razie, jaki kształt będzie miała nowa ustawa. Uważam jednak, że będzie to zmiana na lepsze. Zablokowane wcześniej tzw. martwe przestrzenie będziemy mogli w sposób odpowiedni zagospodarować.

Czy to znaczy, że wolne dotąd przestrzenie miejskie ustąpią miejsca nowym budynkom?

- A czy zagęszczenie budownicze w mieście jest złe? Dyskomfort z tym związany zrekompensowany będzie mieszkańcom w inny sposób - zapewnia dyrektor Adam Popielewski.

WARTO WIEDZIEĆ

  • Według obowiązujących przepisów odległość między budynkami na dwóch działkach musi być nie mniejsza niż:

  • 3 metry - jeśli ściana naszego budynku, zwrócona w stronę działki sąsiada, nie posiada okien, otworów okiennych lub drzwi.

  • 4 metry - jeśli ściana naszego budynku, zwrócona w stronę działki sąsiada, posiada okna, otwory okienne lub drzwi.

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie