Mazury: domy, działki i hotel od komornika. Są okazje! Jakie ceny? [25.08.2020]

Mazury: tania działka w gminie Giżycko. Jakie ceny?

Gminy Giżycko nikomu przedstawiać nie trzeba - to jedno z najbardziej malowniczych i atrakcyjnych miejsc na Mazurach. To tutaj piłkarz Robert Lewandowski planuje swoją nową inwestycję czyli budowę "Wodnego Świata". W tej gminie też komornik na sprzedaż wystawia działkę za jedyne 6 tys. 382 zł - od tej kwoty rozpocznie się licytacja. Zapowiedziano ją na 25 września, na godzinę 9.00, w Sądzie Rejonowym w Giżycku.

Działka leży we wsi Wydminy w gminie Giżycko. To malownicza okolica. Wieś lokowana już w XVI wieku, mieści się w niej cerkiew, a przyroda zachwyca. Wystawiana na licytację działka ma powierzchnię 0,3 ha (3000 mkw.) i jest niezabudowana. "Działka ma kształt regularny, teren płaski. Działka jest użytkowana. W bezpośrednim sąsiedztwie są grunty rolne niezabudowane, a w niedalekim sąsiedztwie jest zabudowa siedliskowa. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez dojazd drogami gruntowymi" - opisuje komornik Artur Rodak z Giżycka.

Suma oszacowania gruntu wynosi 8 tys. 510 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi dokładnie 6 tys. 382 zł i 50 gr. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 851 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Mazury - jakie ceny?: Dom od komornika w gminie Gołdap

246 tys. zł - od tej suma rozpocznie się licytacja obszernego domu i działek w osadzie Mażucie w gminie Gołdap. Sprzedaż zapowiedział oficjalnie komornik Dariusz Jankowski. Nieruchomość pójdzie pod młotek 4 września o godzinie 9.15 w Sądzie Rejonowym w Olecku.

Gmina Gołdap to magiczne miejsce, z najczystszym w Polsce powietrzem. Jako jedyne uzdrowisko na Warmii i Mazurach jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem turystyczno – wypoczynkowym. Leżącym na skraju Garbu Szeskiego, nad jeziorem i rzeką, gdzie rozciąga się legendarna Puszcza Romincka. Gołdap jest świetnym miejscem na wakacje nad jeziorami mazurskimi, jak i kurortem zimowym ze stokami narciarskimi.

Wystawiona na licytację nieruchomość należy do dłużniczki Bożeny Siłkowskiej. Składa się z domu i trzech działek. Oto opis komornika: " Nieruchomość leży na obszarze zwartej zabudowy wsi, na obszarze zurbanizowanym o niskiej intensywności. Nieruchomość położona we wsi Mażucie, obręb geodezyjny Pietraszki, ok. 10 km na północny zachód od Gołdapi - dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość składa się z trzech działek gruntu, które mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka 69/12 stanowi ogród przydomowy, nie jest zabudowana, występują nasadzenia drzew i krzewów. Działki 69/13 i 69/14 zabudowane są jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej".

Suma oszacowania całości wynosi 328 tys. zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 tys. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 tys. 800 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Mazury: Tani budynek w Gołdapi. Jakie ceny?

84 tys. zł - od tej kwoty rozpocznie się licytacja nieruchomości w samej Gołdapi i gruntu, na którym stoi. Budynek ma niecałe 100 mkw. powierzchni użytkowej i jak wskazują zdjęcia - wymaga doinwestowania. Pełni jednak funkcję handlowo-usługową, a to w sąsiedztwie granicy z Obwodem Kaliningradzkim ma znaczenie. Była tu kiedyś stacja paliw.

Licytację tej nieruchomości w Gołdapi zapowiada wspomniany już komornik Dariusz Jankowski z Olecka. Odbędzie się w Sądzie Rejonowym w Olecku 4 września, o godzinie 9.45. Wartość szacunkowa całości to 112 tys. zł, a cena wyjściowa do licytacji - 84 tys. zł.

Pod młotek pójdzie dom i działka. Grunt ma 0,9 ha powierzchni. A budynek? "Przystosowany jest do funkcji warsztatu-garażu z częścią biurową i socjalną. Ściany na parterze malowane, w pomieszczeniu sanitarnym wykończone płytkami ceramicznymi. Wykończenie podłóg w zależności od pomieszczenia: posadzka betonowa w sali warsztatu, w pomieszczeniach zaplecza i sanitarnych - terakota. Centralne ogrzewanie z kotła zlokalizowanego w piwnicy. Powierzchnia zabudowy budynku: 103,94m2, powierzchnia użytkowa parteru: 90,0m2. Obok wiata zlikwidowanej stacji tankowania gazu" - opisuje komornik.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Tania działka pod Ostródą

Okolice Ostródy to tak zwane Mazury Zachodnie. Malownicze, czyste, mniej uczęszczane przez turystów. Tutaj leży wieś Marwałd (gmina Dąbrówno), której historia sięga - bagatela! - XIII wieku. We wsi znajduje się m.in. kościół z XIV wieku, po zniszczeniu przez Tatarów w 1657 roku odbudowany w stylu barkowym.

Na licytację niebawem komornik wystawi działkę w Marwałdzie o powierzchni 2 ha. Należy do dłużnika Dariusza Grosza. Komornik Marcin Dubień zapowiada sprzedaż na 23 września, na godzinę 9.00, w Sądzie Rejonowym w Ostródzie. Licytacja rozpocznie się od kwoty 40 tys. 274 zł (to 3/4 wartości szacunkowej działki).

"Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 tys. 370 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 25 2030 0045 1110 0000 0284 7090" - informuje komornik.

Wielki hotel w Olecku

Zdecydowanie inną sumą pieniędzy muszą dysponować osoby zainteresowane kupnem hotelu w Olecku. Cena wyjściowa to 9 mln 885 tys. zł. Obiekt jest jednak okazały, położony nad jeziorem i plażą, a licytacja i tak zaczyna się standardowo od 3/4 wartości szacunkowej nieruchomości (tu przekracza 13 mln zł).

Ten hotel w Olecku to własność Jerzego Czai. Koleje jego losów były różne. Przez pewien czas pełnił funkcję ośrodka dla zagranicznych uchodźców. Zdjęcia dołączone do ogłoszenia przez komornika pokazują jednak naprawdę atrakcyjny obiekt. Oto część obszernego opisu komornika, zawierającego też ważne uwarunkowania prawno-ekonomiczne sytuacji:

"Według oświadczenia właściciela nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy z dnia 05.04.2018r. zawartą ze spółką "Uzdrowisko Mazury" sp z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Nowogrodzkiej. Zgodnie z treścią tej umowy obejmuje ona całą nieruchomość wraz z znajdującymi się na niej ruchomościami i zawarta została na czas nieoznaczony. Umowa może zostać wypowiedziana przez każdą ze stron z 14 dniowym okresem wypowiedzenia. Czynsz najmu wynosi 30.000,00zł brutto miesięcznie i będzie płatny od 01.09.2018r. Kwota czynszu zostanie podwyższona do 70.000,00zł miesięcznie po spełnieniu zapisanych w umowie warunków.

Biorąc pod uwagę fakt możliwości rozwiązania umowy z czternastodniowym okresem wypowiedzenia, należy stwierdzić, że istnienie tej umowy nie ma istotnego wpływu na wartość nieruchomości. Potencjalny nabywca w krótkim terminie może ją wypowiedzieć w całości lub w części i doprowadzić nieruchomość do warunków rynkowych. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: nieruchomość położona w Olecku, przy ul. Parkowej, nad jeziorem Olecko Wielkie, sąsiedztwo stanowi plaża miejska, jezioro, mały kompleks domków letniskowych, tereny sportowo-rekreacyjne w odległości kilkuset metrów znajduje się obiekt sportowy "Hala Lega" z basenem, zespołem saun i salą sportową w zasięgu nieruchomości energia elektryczna, wodociąg miejski, gaz i kanalizacja dojazd do nieruchomości ul. Parkową od ul. Gołdapskiej działka ma zwarty, nieregularny kształt; teren ze spadkiem w kierunku jeziora" - opisuje komornik Dariusz Jankowski.

Licytacja ma się odbyć 4 września, o godzinie 9.00, w Sądzie Rejonowym w Olecku. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 mln 318 tys. zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.