Mieszkanie Plus w Toruniu. Które lokale przy Okólnej cieszyły się największym zainteresowaniem? Ile zapłacą najemcy? Sprawdź!

Obejrzyj: Tajemnice Twierdzy Toruń i innych miejsc w mieście

Nabór do programu Mieszkanie Plus cieszył się ogromnym zainteresowaniem. Tylko w pierwszym etapie wpłynęło 2046 wniosków. Ostateczna lista liczyła blisko 398 gospodarstw domowych. Jest nieco większa niż liczba mieszkań, bo zawiera w sobie również listę rezerwową. W pierwszej kolejności mieszkania zostały zaproponowane osobom, które znalazły się na miejscach od 1 do 320. Jeżeli któraś z nich zrezygnuje, wówczas Spółka MDR Toruń sp. z o.o skontaktuje się z pozostałymi chętnymi.

- Proces zasiedlania przebiega zgodnie z miejscem, które wnioskujący zajęli na liście. W pierwszej kolejności zapraszane są osoby, które znajdują się na najwyższych miejscach wśród wnioskujących. Są to osoby, które posiadają zdolność czynszową oraz uzyskały najwięcej punktów za spełnianie kryteriów społecznych ustalonych przez toruński samorząd - wyjaśnia Ewa Syta.

Punkty społeczne można było dostać m.in. za dzieci czy orzeczenie o niepełnosprawności.

Przypomnijmy: inwestycja składa się z 208 mieszkań dwupokojowych, 88 trzypokojowych i 24 kawalerek. - Wśród wnioskujących najwięcej jest preferujących mieszkania dwupokojowe i tych lokali jest najwięcej w toruńskiej inwestycji - mówi Ewa Syta. Jednak na początku listy znajdowały się głównie osoby, które były zainteresowane mieszkaniem trzypokojowym, dlatego też dostępność tych mieszkań jest dziś najmniejsza. - Mieszkanie trzypokojowe cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem - mówiła Ewa Syta. - Na prawie wszystkie zostały podpisane umowy lub dokonane rezerwacje.

Dodajmy, że trzy spośród lokali trzypokojowych są przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, a takie osoby również znalazły się na finalnej liście.

Kontrowersje może budzić sposób postępowania, gdy chętnych na mieszkanie trzypokojowe będzie więcej niż samych lokali.

Jak informuje Ewa Syta, po wyczerpaniu puli M3 kolejne osoby otrzymają propozycję zawarcia umowy najmu innego typu lokalu.
W praktyce zatem rodzina z dwójką dzieci, która ubiegała się o mieszkanie trzypokojowe, bo chciała, aby każda z pociech miała własny pokój - a trzeci pełniłby funkcję salonu i sypialni rodziców w jednym - może dostać propozycję wynajęcia lokalu z dwoma pokojami.

- Należy podkreślić, że w procesie zasiedlania kluczowe jest dla nas miejsce, które wnioskujący zajął na liście. Nie jest prawdą, iż wnioskodawcy „spadają” na koniec kolejki - zaznacza Ewa Syta. I przypomina także, że ważną kwestią jest zdolność czynszowa. - Proszę pamiętać, że nie wszyscy wnioskujący posiadają ją w odniesieniu do opłat za najem największych metraży.

A zatem ktoś marzący o trzypokojowym mieszkaniu mógł spełnić kryteria społeczna, brane pod uwagę w programie Mieszkanie Plus, nie ma jednak wystarczającej zdolności czynszowej, by taki lokal wynająć.

• Czynsz wyjściowy wynosić będzie 26 zł za metr kwadratowy.
• Do tego dochodzi zaliczka na koszty eksploatacji oraz rachunki w wysokości 5,50 zł
• Mieszkańcy będą mogli korzystać z dopłat.

- W przypadku mieszkania 50-metrowego zajętego przez trzyosobową rodzinę ta dopłata to 430 zł - mówi Michał Zaleski, prezydent Torunia.

Próg dochodowy wynosi 3400 zł na osobę, więc, jak twierdzi prezydent, zdecydowana większość, jeśli nie wszyscy najemcy, będą z dopłat korzystali.

Warto przypomnieć, że w przypadku Mieszkania Plus nie jest wymagany wkład własny. Lokale są wykończone, mają już płytki i panele. Najemcy muszą jedynie je umeblować, wyposażyć w sprzęt RTV i AGD i zadbać o zabudowę kuchenną.

Zobaczcie, jak wygląda nowe osiedle przy Okólnej w Toruniu.