Najgorsi lokatorzy - ranking według właścicieli mieszkań - oni zamienią lokal w pobojowisko. Jak sobie z nimi radzić?
- Umowa najmu okazjonalnego skutecznie chroni wynajmujących przed opornymi najemcami. Pozwala na pominięcie procesu sądowego przy eksmisji lokatorów. Do jej głównych cech należy konieczność złożenia przez przyszłego lokatora oświadczenia przed notariuszem, że zobowiązuje się on po rozwiązaniu umowy opuścić lokal. Co więcej, musi wskazać adres innego lokalu, w którym może zamieszkać po opuszczeniu przedmiotu najmu oraz zgodę właściciela tegoż lokalu na zamieszkanie - objaśnia adwokat.
Przy umowie najmu okazjonalnego nie obowiązuje tzw. okres ochronny (okres zimowy, podczas którego w standardowej procedurze sądowej lokatorów nie można wysiedlić) i nie jest też konieczne oczekiwanie na zapewnienie lokalu socjalnego. Przy tego typie umowy można także wysiedlić małoletnich czy kobiety w ciąży.
Zobacz także: Karambol na A1 pod Toruniem. Zginął 28-latek. Jechał pod prąd autostradą, a potem uciekł. Tomasz B. stanie przed sądem