Nie wszystkim wzrósł czynsz

Marcin Dutkowski
Spółdzielnia Mieszkaniowa nie podniosła w tym roku zaliczki na ciepło. Wzrosły za to jednak opłaty za eksploatację, fundusz remontowy oraz windę.

Spółdzielnia Mieszkaniowa nie podniosła w tym roku zaliczki na ciepło. Wzrosły za to jednak opłaty za eksploatację, fundusz remontowy oraz windę.

- Moi znajomi, którzy również mieszkają w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej, narzekają na podwyżkę czynszu. Ja na szczęście jej nie odczułam. Za mieszkanie o powierzchni 35,7 mkw. wciąż płacę nieco ponad 300 złotych - mówi nasza Czytelniczka z osiedla Rządz (imię i nazwisko do wiadomości redakcji).

Jak to więc z tą podwyżką jest? Nowe stawki opłat obowiązują od kwietnia, ale dla lokatorów nie powinno być to jednak zaskoczeniem, bo informację o tym otrzymali już w grudniu. Poza tym, przypomnienie o nowych stawkach pojawiło się przy rachunku za kwietniowy czynsz.

<!** reklama>- Zmiana wysokości opłat dotyczy funduszu termomodernizacyjnego przeznaczonego na docieplenia, który wzrósł o 5 groszy za metr kwadratowy. Po podwyżce wynosi odpowiednio 65 groszy za mkw. w budynkach nieocieplonych i 99 groszy w budynkach ocieplonych - mówi Magdalena Zygmunt, rzecznik prasowa Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu.

O 5 groszy (z 1,35 na 1,40 zł) podrożał również punkt świetlny w piwnicy. Oprócz tego o złotówkę (z 13 na 14 złotych od mieszkania) wzrosła opłata za windę w związku z planowaną wymianą dźwigów. Obniżono jednocześnie o 40 groszy (z 8,80 na 8,40 zł) opłatę za eksploatację ponoszoną w zależności od liczby zamieszkałych osób. Od kwietnia obowiązuje też nowa taryfa za energię cieplną dostarczaną przez OPEC (opłaty wzrosły średnio o około 2 proc.).

Jak to jest jednak możliwe, że część lokatorów w ogóle lub prawie w ogóle nie odczuła tych zmian? Odpowiadają za to nowe stawki w zakresie opłat eksploatacyjnych. Kalkulacja uwzględnia m.in. różnicę pomiędzy przychodami a kosztami utrzymania nieruchomości, anteny na dachu budynku, reklamy na ścianach i wynajem pomieszczeń.

- Są to stawki ustalane indywidualnie, dlatego też zmiana opłat może oznaczać dla jednej nieruchomości podwyżkę, a dla innej obniżkę lub stawkę bez zmian - wyjaśnia Magdalena Zygmunt.

O ile zarząd SM nie zdecyduje się na kolejne zmiany stawek i o ile nie wzrosną opłaty niezależne od spółdzielni, czynsze pozostaną na stałym poziomie do października. Wówczas rozliczony zostanie bieżący okres grzewczy.

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

l
lidka

mi nie, bo ja wynajmuje i i tak tyle place, ze szkoda gadac, mam nadzieje, ze w tym roku kupie w koncu wlasne mieszkanie, w open finance juz bylam zeby sie dowiedziec czy mam szanse na kredyt i powiedzieli ze moja sytuacja jest bardzo dobra w tej kwestii

Dodaj ogłoszenie