Spółdzielnia Mieszkaniowa nie podniosła w tym roku zaliczki na ciepło. Wzrosły za to jednak opłaty za eksploatację, fundusz remontowy oraz windę.
- Moi znajomi, którzy również mieszkają w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej, narzekają na podwyżkę czynszu. Ja na szczęście jej nie odczułam. Za mieszkanie o powierzchni 35,7 mkw. wciąż płacę nieco ponad 300 złotych - mówi nasza Czytelniczka z osiedla Rządz (imię i nazwisko do wiadomości redakcji).
Jak to więc z tą podwyżką jest? Nowe stawki opłat obowiązują od kwietnia, ale dla lokatorów nie powinno być to jednak zaskoczeniem, bo informację o tym otrzymali już w grudniu. Poza tym, przypomnienie o nowych stawkach pojawiło się przy rachunku za kwietniowy czynsz.
<!** reklama>- Zmiana wysokości opłat dotyczy funduszu termomodernizacyjnego przeznaczonego na docieplenia, który wzrósł o 5 groszy za metr kwadratowy. Po podwyżce wynosi odpowiednio 65 groszy za mkw. w budynkach nieocieplonych i 99 groszy w budynkach ocieplonych - mówi Magdalena Zygmunt, rzecznik prasowa Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu.
O 5 groszy (z 1,35 na 1,40 zł) podrożał również punkt świetlny w piwnicy. Oprócz tego o złotówkę (z 13 na 14 złotych od mieszkania) wzrosła opłata za windę w związku z planowaną wymianą dźwigów. Obniżono jednocześnie o 40 groszy (z 8,80 na 8,40 zł) opłatę za eksploatację ponoszoną w zależności od liczby zamieszkałych osób. Od kwietnia obowiązuje też nowa taryfa za energię cieplną dostarczaną przez OPEC (opłaty wzrosły średnio o około 2 proc.).
Jak to jest jednak możliwe, że część lokatorów w ogóle lub prawie w ogóle nie odczuła tych zmian? Odpowiadają za to nowe stawki w zakresie opłat eksploatacyjnych. Kalkulacja uwzględnia m.in. różnicę pomiędzy przychodami a kosztami utrzymania nieruchomości, anteny na dachu budynku, reklamy na ścianach i wynajem pomieszczeń.
- Są to stawki ustalane indywidualnie, dlatego też zmiana opłat może oznaczać dla jednej nieruchomości podwyżkę, a dla innej obniżkę lub stawkę bez zmian - wyjaśnia Magdalena Zygmunt.
O ile zarząd SM nie zdecyduje się na kolejne zmiany stawek i o ile nie wzrosną opłaty niezależne od spółdzielni, czynsze pozostaną na stałym poziomie do października. Wówczas rozliczony zostanie bieżący okres grzewczy.
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
