Rosną długi spółdzielców. Przyczyną nie tylko brak pracy

Wieżowiec przy ul. Sczanieckiego. Zadłużenie lokatorów na koniec ub.r. wyniosło tu 17 tys. 698 zł. Po trzech miesiącach - już 27 tys. 391 zł. Ten budynek w zasobach SM Kopernik nie jest wyjątkiem. - Długi dynamicznie wzrosły, bo w lutym mieszkańcy dostali rozliczenia za ciepło, a w marcu za wodę. W niektórych mieszkaniach przez trzy miesiące zobowiązania wzrosły o 2,5 tysiąca złotych - dodaje Hanna Modrzejewska.
[break]
Ogółem lokatorzy winni są Kopernikowi dokładnie 1 mln 423 tys. zł. Zaległości ma aż 40 procent mieszkańców. Wskaźnik zadłużenia wynosi tu ok. 4 procent.
W liczbach bezwzględnych jedne z największych długów w Toruniu mają mieszkańcy SM Na Skarpie - ok. 2,5 mln zł. Trzeba jednak pamiętać, że w jej zasobach mieszka aż 25 tysięcy osób. Dzięki intensywnej windykacji spółdzielni i tak udało się obniżyć wskaźnik zadłużenia z 5,42 proc. w 2012 r. do 5,14 proc. w ub.r.

- Staramy się reagować jak najszybciej, już przy niewielkim zadłużeniu. Gdy zaległości sięgają 2-3 tys. zł, mieszkaniec chętny do współpracy może jeszcze oddłużyć mieszkanie, chociażby spłacając należność w ratach. Z doświadczenia wiem, że kiedy zadłużenie sięga już 15-20 tysięcy złotych, uratować mieszkanie jest niezwykle trudno - podkreśla Ewa Kowalska, zastępca prezesa SM Na Skarpie ds. finansowych.
Największym problemem Skarpy są zadłużeni mieszkańcy po wyrokach sądowych z nakazem eksmisji i przyznanym lokalem socjalnym od gminy, którym de facto spółdzielnia już nic nie może zrobić. Dotąd było tak, że miasto płaciło jej odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego, dłużnik mieszkał dalej, a na koncie mieszkania rosły tylko kolejne koszty. - W zeszłym roku podpisaliśmy jednak z miastem ugodę: zrezygnowaliśmy z tych odszkodowań na rzecz socjalnych „M”. W tym roku mamy otrzymać cztery. Taka polityka zaprocentuje spadkiem zadłużenia - liczy prezes Kowalska.
Nie ma spółdzielni bez dłużników. Ostatnie informacje z SM Rubinkowo mówiły o ok. 2 mln zł lokatorskich długów, a z Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej - o 1,3 mln zł.