Rząd dołoży do kredytów na mieszkanie? Jakie dotacje? Dla kogo kredyt hipoteczny bez wkładu własnego? Trzeba się spieszyć!

15 maja na konwencji PiS poznaliśmy tzw. Polski Ład, czyli program Prawa i Sprawiedliwości, Zjednoczonej Prawicy i Porozumienia. Jednym z jego filarów jest polityka mieszkaniowa, która zakłada:

• budowę domów o powierzchni do 70 mkw. bez zezwolenia,
• kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego.

Drugi punkt dotyczy przyznania przez państwo gwarancji lub dofinansowania na wkład własny do kredytu hipotecznego. Przypomnijmy, obecnie zaciągając kredyt hipoteczny, musimy dysponować wkładem własnym w wysokości minimum 10-20 procent wartości nieruchomości.

Przykładowo, decydując się na kredyt hipoteczny na mieszkanie o wartości 300 tys. zł, co najmniej 30 tys. zł musimy wyłożyć "z własnej kieszeni" w ramach wkładu własnego. Pozostałą kwotę pożycza bank.

Polski Ład zakłada gwarancję państwa na wkład własny. W praktyce oznacza to, że bank udzieli pożyczki w kwocie równej wartości nieruchomości. Wkład własny, którego nie będzie trzeba pokrywać, może wynieść maksymalnie 100 tys. zł i 40 procent wartości nieruchomości. Program skierowany jest osób w wieku od 20 do 40 lat.

Można również otrzymać dopłatę od państwa na wkład własny. Taka pomoc udzielana będzie jednak tylko rodzinom wielodzietnym i osobom korzystającym z mieszkań socjalnych lub TBS. Wysokość dofinansowania zależna będzie od liczby dzieci. Jego maksymalna wartość to 160 tys. zł.

• 20 tys. zł – dla osób z dwójką dzieci
• 60 tys. zł – dla osób z trójką dzieci
• 20 tys. zł – za każde kolejne dziecko.

Liczba możliwych dopłat jest jednak ograniczona. Państwo może przekazać dotacje do wkładu własnego do 80 tys. kredytów rocznie. Obowiązuje zasada "kto pierwszy, ten lepszy".

Proces legislacji Polskiego Ładu ma mieć miejsce już w 2021 roku. Z kolei jego postanowienia mają wejść w życie w 2022 roku.

źródło: direct.money.pl