Tereny inwestycyjne na sprzedaż w Toruniu: gdzie i za ile?

Gmina Toruń oferuje tereny inwestycyjne w różnych częściach miasta. Obecnie zdecydowanie najwięcej działek dostępnych jest w pobliżu węzła autostradowego w Lubiczu, w tamtejszej strefie inwestycyjno-logistycznej. Przy ul. Przelot, na tzw. Abisynii, znajdują się tereny o powierzchni 2, 3 i 4 hektarów, na których mogłyby powstać składy, magazyny czy lokale usługowe bądź produkcyjne. Jedna z działek pójdzie pod młotek już 9 czerwca. Cena wywoławcza wynosi 4 mln złotych. Osoby chętne do udziału w przetargu do 2 czerwca muszą wpłacić wadium w wysokości 400 tys. złotych.

W tym samym rejonie, przy ul. Ostrej i ul. Gminnej, znajduje się ogromny obszar o powierzchni ponad 18 ha. Teren podzielony jest na trzy działki. Oferowany jest jako jeden kompleks, z możliwością dalszego podziału przed sprzedażą.

Przypomnijmy, że 29 kwietnia, w strefie inwestycyjno-logistycznej Toruń-Wschód, a konkretnie przy ul. Świdnickiej, sprzedano dwie działki za łączną kwotę 1 mln 222 tys. zł. Na jednej z nich najprawdopodobniej powstaną nowe biura i magazyn. Działkę o powierzchni 0,504 ha za 616 tys. zakupiła firma MGB Patryk Małecki zajmująca się rusztowaniami. Z kolei drugi teren sprzedano za 606 tys. zł. Jego właścicielem została firma PULSCENTER Krzysztof Baranowski. Na działce o powierzchni 0,501 ha planowana jest budowa hurtowni oraz magazynu sklepu internetowego z branży farmaceutycznej.

Miasto posiada także wolne tereny w pobliżu Motoareny. Przy ul. Pera Jonssona i Szosie Bydgoskiej dostępne są cztery działki o łącznej powierzchni ponad 1,6 ha. Według informacji zawartych na stronie internetowej Centrum Wsparcia Biznesu mogłyby tam powstać składy, magazyny oraz obiekty usługowo-produkcyjne.

W Toruniu może pojawić się także nowa stacja benzynowa. Idealny teren pod tę inwestycję znajduje się przy ul. Olsztyńskiej. Obszar składa się z czterech działek o łącznej powierzchni ponad 3,3 ha. Zostaną one wystawione na sprzedaż już niebawem, bo 30 czerwca. Ceny wahają się od 2 mln 100 tys. do 2 mln 450 tys. zł. Przypomnijmy, że w pobliżu niebawem otworzy się sklep Agata Meble. Działkę pod budowę marketu sprzedano w listopadzie 2017 roku za 6 mln 600 tys. zł.

Od czego zależą ceny terenów w Toruniu?

Są one kształtowane rozporządzeniem prezydenta – wyjaśnia Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu. - W każdym przetargu cena może być inna. Zależy ona od tego, jak kształtuje się rynek – mówi Łukasz Drygalski.

Inwestorzy zainteresowani zakupem terenów powinni śledzić stronę BIP. – Tam pojawiają się wszystkie rozporządzenia dotyczące przetargów – tłumaczy Łukasz Drygalski. Zachęca inwestorów do kontaktu z Centrum Wsparcia Biznesu. – Jeśli ktoś jest zainteresowany danym terenem i chciałby się dowiedzieć, czy przetarg nastąpi w najbliższym kwartale, my możemy to ustalić – dodaje.

Własnością Gminy Toruń są także działki przy ul. Wapiennej. Na terenie o powierzchni ponad 4,6 ha mogłyby stanąć wielkopowierzchniowe obiekty handlowe. Czy to dobre miejsce na tak wyczekiwany przez torunian sklep Ikea? Niestety, na razie nie wiadomo, kiedy nastąpi przetarg.

Tereny inwestycyjne znajdziemy również na lewobrzeżu. Miasto wystawiło na sprzedaż trzy działki przy ul. Andersa o łącznej powierzchni ponad 4 ha. W sąsiedztwie znajdują się obiekty usługowo-produkcyjne oraz zabudowa jedno- i wielorodzinna. Niebawem, w pobliżu tych terenów, przy ul. Okólnej, powstanie nowe osiedle, składające się z aż 320 mieszkań.

Tereny pod budowę nowych inwestycji są także w rękach osób prywatnych. Tuż przy autostradzie A1 dostępna jest działka pod działalność gospodarczą o powierzchni blisko 3 ha. Z kolei przy Motoarenie prywatny właściciel sprzedaje trzy działki o powierzchni prawie 2 ha. Mogą tam powstać obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Torunianie oferują także mniejsze działki pod działalność inwestycyjną. Przy ul. Zakątek, w pobliżu ul. Olsztyńskiej, dostępna jest działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 0,22 ha, na której możliwe jest prowadzenie działalności gospodarczej. Cena za metr kwadratowy wynosi 171,43 zł. Z kolei przy ul. Łódzkiej, w pobliżu stacji paliw Orlen, znajdziemy wolną działkę o powierzchni 0,769 ha. Przedsiębiorcy mają więc w czym wybierać.