Toruń. Lokatorzy toną w długach? Niektórzy. Ale źle było już przed pandemią

SM "Na Skarpie" ma ponad 2,5 tysiąca dłużników

W jednej z największych toruńskich spółdzielni mieszkaniowej - "Na Skarpie" - z opłatami zalega 2537 osób. W tym gronie są też lokatorzy z krótkotrwałym zadłużeniem, nieprzekraczającym tzw. jednego wymiaru eksploatacyjnego).

- Średnie zadłużenie wynosi obecnie 515 zł 14 gr. Rekordowe zadłużenie podstawowe w opłatach eksploatacyjnych za mieszkanie wynosi u nas 15 tys. 846 zł. Ten dłużnik zalega od marca 2018 roku i toczy się przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne - podaje Renata szewczyk, kierownik Działu Windykacji Należności i Biura Obrotu Nieruchomościami w spółdzielni.

Co ciekawie, rok pandemii naprawdę nie pogrążył lokatorów "Skarpy". Spółdzielnia podaje, że ostatniego dnia kwietnia br. całkowity dług lokatorski był wręcz niższy w porównaniu do roku poprzedniego o 99 tys. 206 zł. Nie jest to raczej dowód na to, że akurat mieszkańcy osiedla "Na Skarpie" nie padli ofiarą utraty dochodów. Bardziej tego, że stosowana przez spółdzielnię polityka przynosi dobre efekty.

Ta polityka to reagowanie już na pierwsze symptomy zadłużenia. Po to, by nie dopuścił do jego narastania. - Rozumiejąc trudną sytuacje ekonomiczną mieszkańców nad każdą sprawą i każdym wnioskiem o rozłożenie opłat na raty pochylamy się indywidualnie. Dopiero w przypadku całkowitego zaniechania płatności i braku porozumienia nasza obsługa prawna kierowała sprawy do komornika o egzekucję należności - podkreśla Renata Szewczyk. (Oczywiście, chodzi o egzekucję na podstawie sądowego nakazu zapłaty lub wyroku).

Spółdzielnia stara się być w ciągłym kontakcie z lokatorami mającymi kłopot z opłatami. Monitoruje sytuację dzwoniąc, rozmawiając, pisząc. Zgodnie z procedurami windykacyjnymi w tej spółdzielni odpowiednie kroki podejmowane są już od momentu, gdy zaległość w opłacie eksploatacyjnej przekracza 50 zł. Zatem - bardzo szybko.

"Nowości" sprawdziły, jak wyglądają lokatorskie długi w mieszkaniach komunalnych, socjalnych oraz trzech największych spółdzielniach mieszkaniowych Torunia. Zapytaliśmy też, czy rok pandemii miał wpływ na stan zadłużenia.

Czytaj dalej. Przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE

POLECAMY RÓWNIEŻ: Toruńskie osiedla z lotu ptaka. Może wypatrzysz swój dom? Zobacz zdjęcia z drona