Toruń. Niedługo minie 10 lat od zamknięcia Uniwersamu. Co tam się teraz dzieje?

Dawno, dawno temu przy Szosie Chełmińskiej w Toruniu Irlandzka Grupa Inwestycyjna miała zbudować nowe centrum handlowe, inwestując w nie ponad 300 milionów złotych. Solaris Center miało być gigantem o powierzchni najmu sięgającej 35 tysięcy metrów kwadratowych z ponad 150 sklepami i parkingiem na 1100 aut. Grunt z Uniwersamem był wkładem, jaki do tego przedsięwzięcia wniosła spółka Bresse Pol. Zgodnie z łączącą obie strony umową, dom towarowy został zamknięty i czekał na rozbiórkę. Termin rozpoczęcia budowy był jednak przez IGI przesuwany. Przedstawiciele grupy początkowo tłumaczyli poślizg poszukiwaniami dodatkowych inwestorów, zapewniali jednak, że już prowadzą rozmowy w sprawie najmu powierzchni. Później przestali się odzywać.

Właściciele niszczejącego obiektu stracili cierpliwość - Uniwersam, chociaż mógłby cały czas przynosić dochody, straszy i generuje koszty. Nie da się go jednak ponownie otworzyć, ponieważ IGI zostawiła pod nim minę, a konkretnie - obciążyła grunt hipoteką na ponad 11 milionów złotych.

Spółka Bresse Pol rozpoczęła sądową batalię o uwolnienie nieruchomości. Zmagania o odzyskanie Uniwersamu okazały się niezwykle trudne. IGI co prawda poddała się na placu budowy, jednak nie złożyła broni w sądzie, zaskarżając wszystkie wyroki i korzystając z innych możliwości, m.in. zasłaniając się brakiem zarządu, co skutkowało zawieszeniem postępowań sądowych. Ostatnio sytuację skomplikowała także pandemia. Co dziś się dzieje wokół Uniwersamu?

- Aktualnie czekamy na wznowienie zawieszonego postępowania przez Sąd Okręgowy w Toruniu - mówi Piotr Pruss, prezes Bresse Polu. - Postępowanie zostało zawieszone w 2020 roku ze względu na złożenie przez IGI Toruń sp. z o.o. skargi kasacyjnej do Sądu Najwyższego. Skarga IGI została co prawda oddalona przez Sąd Najwyższy, ale nie wróciły jeszcze do Torunia akta sprawy, stąd przerwa w postępowaniu.

Kilka lat temu część gruntów wokół zamkniętego domu towarowego kupił inwestor z Wielkopolski. Na Chełmińskim Przedmieściu chciał zbudować centrum handlowo-usługowe, ale jak dotąd tego nie zrobił. Na początku roku informowaliśmy, że niektóre jego działki zmieniły właściciela, kupiła je firma z Warszawy, ale powiązana z poprzednim właścicielem. Pytanie o to, czy ten lub inny inwestor kontaktował się ostatnio z Urzędem Miasta Torunia w sprawie zarastających gruntów wokół Uniwersamu, przesłaliśmy do rzeczniczki prasowej prezydenta Michała Zaleskiego.

- Centrum Wsparcia Biznesu jest gotowe do podjęcia wszelkich niezbędnych działań mających na celu zagospodarowanie terenu zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, gdy tylko pojawi się nowy inwestor, którego zamierzenia będą zgodne z przeznaczeniem tego terenu, zostanie on objęty programem indywidualnego opiekuna inwestora - odpowiedziała nam Anna Kulbicka-Tondel.