Toruń wyprzedaje działki pod domki jednorodzinne. Gdzie powstaną?

Zobacz wideo. Milionowe inwestycje w Toruniu

We wtorek, 14 grudnia, miejski Wydział Gospodarki Nieruchomościami zorganizował przetargi, podczas których wylicytowano trzy działki przy ul. Kikolskiej na toruńskim Rudaku. Pierwsza z nich ma powierzchnię 760 mkw. i sprzedano ją za 335 tys. zł. Druga, o podobnej powierzchni 759 mkw., została wylicytowana za 337 tys. zł. Trzecią, największą działkę, o powierzchni 846 mkw., spółka EuroHome Group zakupiła za 374 tys. zł. Grunty o powierzchni ponad 0,23 ha zostały więc sprzedane za łączną kwotę 1,046 mln zł. Działki znajdują się w okolicy jeziora Nagus, przy ul. Kikolskiej. Mogą na nich powstać domki jednorodzinne.

- Aktualnie teren jest niezagospodarowany i niezabudowany, w pobliżu znajdują się już domy jednorodzinne. Inwestor będzie miał do dyspozycji istniejące w pobliżu uzbrojenie: sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektroenergetyczną i telekomunikacyjną - wylicza Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu.

Obecnie w ofercie Centrum Wsparcia Biznesu znajduje się jeszcze sześć innych działek pod zabudowę jednorodzinną. Cztery z nich to grunty przy ul. Osadniczej na toruńskim lewobrzeżu, dwie pozostałe to pojedyncze działki przy ul. Jasia i Małgosi oraz Koguciej w Kaszczorku. Szczegóły oferty znajdziecie w naszej galerii.

Przypomnijmy, że miasto posiada także grunty pod zabudowę jednorodzinną na osiedlu JAR. To łakomy kąsek, zarówno dla deweloperów, jak i torunian marzących o własnym domu z ogródkiem. Według zapowiedzi sprzedaż działek ma się rozpocząć w drugim kwartale 2022 roku. Część gruntów trafi pod młotek w przyszłym roku, pozostałe dopiero w 2023 roku. W sumie do kupienia będzie 70 działek w północnej części osiedla JAR, za ulicą Strobanda. Chętni będą mogli wylicytować grunty przy ulicach:

• Jana Heweliusza 25-61 (18 działek)
• Jana Heweliusza 22 (8 działek)
• Jana Keplera 67-95 i 70-104 (31 działek)
• Edmunda Halleya 12-18, Jana Keplera 32-38 i 43-49 i Roberta Głębockiego 2-4 (13 działek)

Wielkości są zróżnicowane. Dla przykładu przy Heweliusza chętni będą mogli zakupić działki o powierzchni 792 metrów kwadratowych, jak i 1423 metrów kwadratowych. Sprzedaż odbędzie się w formie przetargu. Ceny wywoławcze nie zostały jeszcze ustalone.

Dodajmy, że na razie nie ma co liczyć na to, że ulice, przy których znajdują się działki, zyskają nawierzchnię. - Na dziś i na dzień sprzedaży pasy drogowe ulic położonych na osiedlu JAR na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną nie będą urządzone - mówi Anna Kulbicka-Tondel, rzeczniczka prasowa Prezydenta Miasta Torunia. Mowa o nawierzchni bitumicznej lub betonowej. - Zostaną natomiast udrożnione, a więc pozbawione drzewostanu, pasy drogowe ulic, przy których w latach 2022-23 będą zbywane działki: Heweliusza, Keplera, Halleya - dodaje rzeczniczka. Zaznacza jednocześnie, że plan sprzedaży na lata 2022-23 jest ściśle powiązany z pracami mającymi na celu udrożnienie pasów drogowych, które będą realizowane przez Toruńskie Wodociągi Sp. z o.o. (wraz z budową sieci wodno-kanalizacyjnej), w 2021-22 przy ul. Heweliusza i latach 2022-23 przy ul. Keplera i Halleya.

- Działki przygotowywane do zbycia przez Gminę będą zatem położone przy ulicach, które zostaną wstępnie udrożnione, a ich potencjalni nabywcy będą mieli do nich dostęp - zaznacza Anna Kulbicka-Tondel.

Dopiero po przeprowadzeniu przetargów miasto rozpocznie prace, dzięki którym ulice Heweliusza, Keplera i Halleya zostaną tymczasowo utwardzone. W przyszłości MZD wybuduje na północy JARU drogi o nawierzchni bitumicznej lub betonowej. Kiedy dokładnie - na razie nie wiadomo.