Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Uniwersam odzyskany! Co się stanie ze słynnym toruńskim domem towarowym?

Szymon Spandowski
Szymon Spandowski
Pełne towarów i ludzi wnętrze Uniwersamu w roku 2007.
Pełne towarów i ludzi wnętrze Uniwersamu w roku 2007. Adam Zakrzewski
Prawomocny wyrok toruńskiego sądu zakończył ciągnący się latami spór między właścicielami Uniwersamu oraz Irlandzką Grupą Inwestycyjną. Wielomilionowa hipoteka, jaką IGI obciążyła nieruchomość, została wykreślona z ksiąg wieczystych. Czy można mieć nadzieję, że 11 lat po zamknięciu w Uniwersamie znów będzie można zrobić zakupy?

Zobacz wideo: Wiosnę w Kujawsko-Pomorskiem mamy w środku zimy.

od 16 lat

Na początku lutego minęło jedenaście lat od zamknięcia toruńskiego Uniwersamu. Wielu pewnie straciło nadzieję, że swego czasu największy toruński dom towarowy otworzy jeszcze swoje podwoje. Przypomnijmy, że w jego miejscu miało wyrosnąć wielkie centrum handlowe o powierzchni najmu sięgającej 35 tysięcy metrów kwadratowych, z ponad 150 sklepami i parkingiem na 1100 aut. Zbudować je miała Irlandzka Grupa Inwestycyjna, inwestując w nie ponad 300 milionów złotych.

Polecamy

Grunt z Uniwersamem był wkładem, jaki do tego przedsięwzięcia wniosła spółka Bresse Pol. Zgodnie z łączącą obie strony umową, dom towarowy został zamknięty i czekał na rozbiórkę. Termin rozpoczęcia budowy był jednak przez IGI przesuwany. Przedstawiciele grupy początkowo tłumaczyli poślizg poszukiwaniami dodatkowych inwestorów, zapewniali jednak, że już prowadzą rozmowy w sprawie najmu powierzchni. Później przestali się odzywać. Nie mogąc się doczekać odpowiedzi od inwestora, zaczęliśmy ich szukać sami. Odkryliśmy między innymi, że IGI obciążyła grunt hipoteką na ponad 11 milionów złotych.

Kiedy sprawa Uniwersamu trafiła na wokandę?

Dziewięć lat temu Bresse Pol rozpoczął sądową batalię o uwolnienie nieruchomości. Zmagania o odzyskanie Uniwersamu okazały się niezwykle trudne. IGI co prawda poddała się na placu budowy, jednak nie złożyła broni w sądzie, zaskarżając wszystkie wyroki i korzystając z innych możliwości, m.in. zasłaniając się brakiem zarządu, co skutkowało zawieszeniem postępowań sądowych. Lata mijały, budynek niszczał, ale jednak nie należało tracić nadziei. Właściciele domu towarowego ostatecznie zwyciężyli.

- Potwierdzam, spór z IGI Toruń Sp .z o.o. został zakończony prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w Toruniu. Hipoteki stanowiące zabezpieczenie transakcji, która nie doszła do skutku z winy inwestora zostały wykreślone z ksiąg wieczystych nieruchomości będących przedmiotem sporu - mówi Piotr Pruss, prezes Bresse Polu.

Co dalej? Brak Uniwersamu mieszkańcy śródmieścia odczuli dość boleśnie, czemu często dawali na naszych łamach wyraz. Niestety, ta zmarnowana dekada zrobiła swoje. Aby myśleć o ponownym udostępnieniu domu towarowego, trzeba go najpierw wyremontować. Jakie plany mają właściciele?

- Spółka rozważa obecnie dwa warianty zagospodarowania nieruchomości, to jest niwelację istniejącego obiektu i realizację inwestycji o charakterze handlowo-usługowo-biurowym, lub adaptację istniejącej zabudowy wraz z zagospodarowaniem pozostałej części działki zgodnie zapotrzebowaniem rynku i aktualnymi standardami budowlanymi - mówi Piotr Pruss. - Realizacja każdego z tych wariantów wiąże się z ograniczeniami jakie narzuca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu Torunia, jak i z nakładami finansowymi, które będą niezbędne dla ich realizacji.

Kiedy został otwarty Uniwersam?

Ewentualna rozbiórka na pewno bardzo zmartwiłaby miłośników późnego polskiego modernizmu. Gdy Uniwersam był zamykany, o jego wartości mówiło kilkoro pasjonatów, do dziś jednak ta grupa bardzo się rozrosła. Zdjęcie Uniwersamu zdobi okładkę wydanego w listopadzie ubiegłego roku przez Stowarzyszenie Historyków Sztuki najnowszego tomu serii "Zabytki toruńskie młodszego pokolenia". Wewnątrz zaś można znaleźć tekst na temat dawnego centrum handlowego. Przypomnijmy, że Uniwersam został oddany do użytku jesienią 1980 roku. Mieszkańcy miasta i regionu czekali nań długo.

Trwa głosowanie...

Jak często chodzisz do restauracji w Toruniu?

„W Toruniu przy ul. Nowickiego otwarto wczoraj największy dom handlowy w województwie - Uniwersam, oferujący artykuły żywnościowe, sprzęt gospodarstwa domowego, towary drogeryjne, chemii gospodarczej itp. - pisały „Nowości” 7 października 1980 roku. - Obiekt ma pięć tysięcy metrów kwadratowych powierzchni, z czego połowa to tak zwana powierzchnia handlowa, zaś druga część - magazyny. Na półkach zgromadzono towary o łącznej wartości ok. 15 milionów złotych, drugie tyle znajduje się w magazynach. Placówka zatrudnia niespełna 200 osób. (…) Słowa uznania należą się handlowcom za szybkie, bo trwające około dwóch tygodni przygotowanie obiektu do sprzedaży. Jest to swoisty rekord. Inna sprawa, że pawilon, którego budowa miała trwać zgodnie z harmonogramem przez dwa i pół roku, realizowany był przez ponad pięć lat”.

Polecamy

Kilka dni przed długo oczekiwanym otwarciem z redakcją "Nowości" skontaktowali się czytelnicy zaniepokojeni tym, że w Uniwersamie już odbywa się sprzedaż. W tym samym numerze pojawiło się wyjaśnienie dyrektora domu towarowego Jerzego Kudelli:

„Z prawie 200-osobowej załogi Uniwersamu 50 proc. to ludzie nowi, którzy przeszli szkolenie teoretyczne, ale zorganizowaliśmy im również (co się powszechnie praktykuje) szkolenie praktyczne - czytamy. - Trwało ono w sobotę i w niedzielę. Ekspedientki brały towar, przechodziły z nim do kasy, kasjerki sprawdzały urządzenia kasujące. Uważam, że takie szkolenie pozwoli sprzedawcom lepiej poznać towar, miejsce, w którym leży, a tym samym sprawniej obsłużyć klientów”.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wideo
Wróć na nowosci.com.pl Nowości Gazeta Toruńska