Wynajęcie "M" w Toruniu najtańsze wśród miast akademickich! W pandemii spadek cen o 9 procent

Zysk z najmu większy niż z lokaty w banku

Jak podaje raport, choć stawki najmu wyraźnie spadły w okresie pandemii, to wciąż przynosi on znacznie wyższe zyski niż lokaty bankowe.

Według NBP średnie oprocentowanie lokat, które założono w grudniu 2020 r. wyniosło 0,51 proc. Po odliczeniu podatku daje to 0,41 proc. netto. Dla porównania średnia rentowność wynajmu mieszkania o powierzchni 50 mkw., po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów, wynosi 4,3 proc. netto w sytuacji, jeśli jest ono zamieszkane przez 12 miesięcy w roku. Jeśli jest to 11 miesięcy w roku to rentowność spada do 3,8 proc.

- W skrajnym przypadku, gdy mieszkanie przez pół roku stoi puste, rentowność wynosi 1,3 proc. I tak jest więc 3-krotnie wyższa niż przeciętnej lokaty. A dodatkowo rośnie wartość lokalu, gdyż ceny mieszkań rosną mimo pandemii - podkreślają autorzy raportu.

CZYTAJ TAKŻE:

Kujawsko-Pomorskie. Ceny mieszkań w Toruniu w górę! Drożej niż w Bydgoszczy. Ile za mkw? Oto stawki