Jeszcze niedawno głównym powodem było bezrobocie. Teraz dłużnikami stają się ludzie, którzy mają też inne zaległości.
<!** Image 3 align=none alt="Image 184518" sub="Marek Kamelski ze Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik pokazuje informację o zadłużeniu lokatorów bloku przy ul. Sczanieckiego 26-32 /Fot.: Adam Zakrzewski">- Najgorsze, gdy w domu dłużnika panuje autentyczna bieda. Coraz częściej jednak nie płacą czynszu ludzie, którzy wpadają w pułapkę długów. Mają kredyty, których nie są w stanie spłacać. Nie chcą zamienić mieszkania na mniejsze. Czekają - mówi Czesław Degórski, wiceprezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Kopernik”. - Przychodzą pisma od komorników z pytaniem o tytuł prawny do lokalu. Mamy dłużników na 5-7 tys. zł, a nawet ponad 10 tys zł.. Zdarzyło się, że ktoś miał 12 tys. zł długu i po otrzymaniu decyzji o opuszczeniu lokalu przynosił całą kwotę.
<!** reklama>SM „Kopernik” ma 8.167 członków, mieszkańców 16.500, mieszkań 8100. Zadłużenie: 770 tys. zł plus 300 tys. zł zasądzone. Jest 15 wyroków sądowych nakazujących opuszczenie lokalu z powodu zadłużenia, 26 postępowań zmierzających do licytacji. - Zanim sprawa trafi do sądu, uprzedzamy o konsekwencjach, bo koszty rosną - zaznacza Czesław Degórski. - Najlepszym wskaźnikiem skali zadłużenia jest wartość zaległości w stosunku do kwot za czynsz, które powinny trafić do spółdzielni. Teraz w „Koperniku” to 3,7 proc. (w 2010 - 3,4 proc.).
MSM liczy 9579 członków, mieszkańców ma 18.327, mieszkań 8949. Zalegających za czynsz 2348 osób, powyżej 3 miesięcy - 224, ponad rok - 38. Jak zapewnia wiceprezes Sławomir Konieczka, sprawy sądowe zdarzają się sporadycznie. Główne przyczyny zadłużeń to brak pracy, trudna sytuacja rodzinna, choroba. Nie brakuje osób, które mają inne długi, wpadają w ich pętlę.
SM Na Skarpie to 8934 członków, mieszkańców ok. 30 tys., mieszkań 8909. Ogólny dług z powodu niepłacenia czynszu wynosi 2,5 mln zł.
- Nasz wskaźnik zadłużenia to 5 proc. Żaden dłużnik nie jest anonimowy. Zdarzają się ludzkie dramaty, bo zostaje sama dziewczyna, jedynaczka. Straciła rodziców. A bywa, że ludziom dobrze się powodzi, ale muszą pomagać dzieciom i nie starcza na czynsz. Dla nas to nie argument - zaznacza Renata Szewczyk, kierownik działu obrotu nieruchomościami i windykacji SM Na Skarpie. - Jeśli dłużnik jest uporczywy, konieczna jest droga sądowa. Wiele osób decyduje się na spłatę w ratach. Zawieramy wtedy ugodę.
SM „Na Skarpie” wywiesza na klatkach schodowych informacje o stanie zadłużenia mieszkańców.
- Często młodzi ludzie biorą na siebie ciężar spłaty zaległości, żeby mieszkanie nie przepadło - dodaje Renata Szewczyk. Jakie są przyczyny zadłużenia? Najczęściej prozaiczne. Utrata pracy, choroba. Są dłużnicy, którzy bezczelnie kredytują się, nie płacąc czynszu.
A jak jest w SM „Rubinkowo”? Tajemnica. Rzecznik Halina Kowalska odpowiada: „Spółdzielnia Mieszkaniowa nie jest instytucją publiczną, w związku z powyższym nie ma potrzeby ani możliwości załatwiania czy wyjaśniania jej spraw wewnętrznych za pośrednictwem prasy”.
Warto wiedzieć
Wskaźnik zadłużenia toruńskich spółdzielni
SM „Kopernik” - 3,7 proc., MSM - 2,9 proc., SM „Na Skarpie” - 5 proc., SM „Rubinkowo” - tajemnica.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
