ZGM chce się pozbyć z ulicy Olsztyńskiej rodziny, na którą skarżyli się sąsiedzi. Bezprawnie?

Małgorzata Oberlan
Małgorzata Oberlan
Adwokat  Aleksandra Chołub wygrała sprawe z Zus emAdwokat  Aleksandra Chołub wygrała sprawe z Zus em
Adwokat Aleksandra Chołub wygrała sprawe z Zus emAdwokat Aleksandra Chołub wygrała sprawe z Zus em Grzegorz Olkowski
Udostępnij:
W obronie rodziny S. staje adwokat Aleksandra Chołub, zarzucając gminie łamanie prawa. Ta odpowiada, że lokatorzy są mocno problemowi.

Rodzina S. zajmuje mieszkanie socjalne w jednym z bloków przy ulicy Olsztyńskiej w Toruniu. Pod jednym dachem dotąd zamieszkiwali babcia, matka, ojciec (rencista II grupy), córka i dwóch synów.
[break]

- Mój klient z rodziną zawarł umowę na lokal socjalny na dwa lata - mówi adwokat Aleksandra Chołub. - Gdy termin mijał, zwrócił się do ZGM o przedłużenie umowy. Liczył na pozytywną odpowiedź, tym bardziej że czynsz płaci regularnie. Niestety, ZGM poinformował go, że „z uwagi na nieprzestrzeganie zasad regulaminu porządku domowego i współżycia społecznego wniosek nie zostanie rozpatrzony zgodnie z oczekiwaniami”. Jestem pewna, że ZGM próbuje wykwaterować lokatorów wbrew przepisom.

Tylko kryterium dochodu

Na czym opiera swój sąd pani mecenas? Przytacza Ustawę o ochronie praw lokatorów (art. 21 ust. 3 pkt 1), która mówi, że umowę najmu można przedłużyć, jeśli lokator nadal znajduje się w sytuacji uzasadniającej jej zawarcie. Tak jak w innych gminach, dalsze szczegóły precyzuje prawo lokalne.

Uchwała Rady Miasta Torunia z 28 września 2006 r. w sprawie „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Toruń” określa jasno, że najemcą lokalu socjalnego może zostać osoba osiągająca średni miesięczny dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekraczający 75 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym. Umowa najmu przedłużana jest na następny okres, jeżeli najemca spełnia to kryterium dochodowe Zakład Gospodarki Mieszkaniowej nie może odmówić zawarcia umowy najmu z powodu nieprzestrzeganie zasad regulaminu porządku domowego i współżycia społecznego. Nie może wprowadzić sobie innych niż te wskazane w uchwale Rady Miasta - podkreśla adwokat Aleksandra Chołub.

Pani mecenas zwraca też uwagę na pismo z decyzją odmowną, które lokator dostał od ZGM. Rzeczywiście, brakuje w nim podstawy prawnej, czyli powołania się na zapisy ustawy lub uchwały. W ZGM nie zgadzają się z argumentacją lokatora i adwokata.
Używki, agresja i inne
- Ustawa o ochronie praw lokatorów mówi, że umowa najmu może - podkreślamy - może być przedłużona, ale nie nakłada na gminę obowiązku przedłużenia - mówi Karolina Wojciechowska, rzecznik Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu.
Pani rzecznik tłumaczy też, dlaczego zakład chce rozstać się z rodziną S. przy ulicy Olsztyńskiej.

- Przez długi czas, wielokrotnie, sąsiedzi kierowali skargi na tych lokatorów. Przede wszystkim na zachowanie młodszych członków rodziny. Skargi dotyczyły dewastacji, agresywnych zachowań po spożyciu alkoholu, wulgarnych wyzwisk i nie tylko. Niektórzy zwracali się do nas anonimowe twierdząc, że boją się odwetu i czują się zagrożeni.

Sąd i nowy adres?

W ZGM twierdzą, że w żadnym wypadku nie zamierzają pozbawiać rodziny dachu nad głową. Rozstrzygnięcia sprawy przez sąd miałoby orzec o prawie S. do lokalu socjalnego.

- Wówczas wskażemy lokal pod innym adresem - dodaje Karolina Wojciechowska.
Dodajmy, że regulamin porządku domowego wręczany jest każdemu lokatorowi bloków przy ul. Olsztyńskiej i przy podpisywaniu umowy najmu lokatorzy zobowiązują się do jego przestrzegania.

Teraz ZGM wzywa rodzinę do opuszczenia lokalu pod groźbą eksmisji.

Komentarze 8

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

S
Stefan
A może "dobroduszna" pani adwokat sama przygarnie te patologie pod swój ldach, wtedy zrozumie sytuacje sąsiadów
m
matrix
wobec prawa kazdy jest rowny; jak Ciebie spotka niesprawiedliwość, to zgodzisz się na bezprawie, bo: hałasujesz, Twój pies sra na chodniku, Twój syn pali trawę, Twoja żona łamie przepisy parkując, Twoja matka nie spłaciła kredytu, Twój brat stracił prawo jazdy? Zastanów się, czy z tych powodów TY nie masz prawa być potraktowany normalnie.
o
olkjlkj
faktycznie to jest problem, policja chce wsadzić do więzienia przestępcę który bezkarnie z premedytacją kradnie i zastrasza ludzi :) czy to jest zgodne z prawem? czy to jest okrutne? :/ ludzie opamiętajcie się - jak ktos nie chce się stosować do powszechnych obyczajów regulaminów prawa to nalezy go po prostu odizolować ze społeczeństwa to jest oczywiste. nie po to ktoś stanowi prawo by inny miał je głęboko w poważaniu i szkodził innym z premedytacją.
s
shadow
to może pan adwokat weźmie ich na swoje utrzymanie albo udostępni im część swojego domu aby mieli gdzie zamieszkać
G
Gość
to niech mieszka w lesie, albo niech go lewaki przygarną i się z nim bujają
f
filip
Proponuje wybudować Getta wraz z ciężką pracą i problem sam się rozwiążę ciężka praca i po problemie
l
lokatorka
Taka sama a może nawet gorsza jest sytuacja przy ul.Batorego2/4.......zgm ma wszystko w głębokim poważniu...może jak zjawi się tv to coś się ruszy....
o
oijloji
no to w czym problem skoro są mocno problemowi? czemu mają zakłucać ład i porządek innych lokatorów? takich nalezy usuwać z mieszkań i słuznie. nie zrozumie ten kto nie ma takich lokatorów.
Dodaj ogłoszenie