Praca za zaległy czynsz

Lokatorzy mieszkań z zasobów miasta mogą odpracować zaległy czynsz. Trzeba tylko chcieć skorzystać z takiej szansy.
– Możliwość taką daje im program pod nazwą „Dłużnik”, powołany do życia w naszym mieście przez burmistrza Leszka Kawskiego w 2012 roku – wyjaśnia Anna Borowska, rzeczniczka Urzędu Miasta.
Program dotyczy zarówno najemców mieszkań komunalnych, jak i socjalnych.
– Kłopoty z regularnym płaceniem czynszu ma ponad 60 procent lokatorów – mówi burmistrz Leszek Kawski. – Często wynikają one z trudnej sytuacji finansowej i braku pracy. Aby wspomóc ich w tej sytuacji, postanowiłem stworzyć program „Dłużnik”. Korzystając z niego sami mogą zrobić coś dla siebie, a miasto ma większe środki na remonty zasobów mieszkaniowych.
Program Dłużnik działa w Wąbrzeźnie od kwietnia 2012 roku.
– Najemcy mieszkań komunalnych i socjalnych – aktualni i byli, którzy mają zobowiązania finansowe z tytułu niezapłaconego czynszu, mogą dzięki niemu odpracować swoje długi – mówi rzeczniczka. – Wykonują drobne prace porządkowe na terenie miasta i w instytucjach samorządowych - przy sprzątaniu, pielęgnacji zieleni miejskiej.
Jak informują w Urzędzie Miasta, w grudniu 2010 roku dług z tytułu nieopłaconych czynszów wynosił 608.241,21 zł.

Zarobek odpisany od długu

– Sytuacja była patowa. Z jednej strony lokatorzy domagali się remontów, wymiany urządzeń, a z drugiej do budżetu nie było wpływów z tytułu najmu. Nakazy zapłaty, wyroki eksmisji czy sam strach przed utratą mieszkania, spowodowały, że dług zmalał. Jednak tylko minimalnie – mówi Anna Borowska i dodaje: – W 2012 roku, kiedy wprowadzany był program „Dłużnik”, ponad 60 proc. lokatorów zalegało z płatnościami na ok. 562 tys. zł.
Płacenie bieżących i zaległych czynszów nie jest proste dla rodzin w trudnej sytuacji materialnej.
– Dlatego w wyjściu z tej sytuacji ma pomóc program „Dłużnik”. Dzięki programowi osoba, która chce skorzystać z tej szansy i spłacić zaległy czynsz oraz naliczone z tego tytułu koszty, może go odpracować, wykonując drobne prace na rzecz miasta. Godzina takiej pracy wyceniona jest na 7,50 zł. Koszty ubezpieczenia oraz szkolenia BHP nie obciążają uczestników programu. Liczba przepracowanych godzin pomnożona przez stawkę daje kwotę, która zostaje odpisana od długu – wyjaśnia urzędniczka.
Zgodnie z regulaminem, w ciągu jednego miesiąca w programie może wziąć udział do 20 osób. Zgłaszać się mogą najemcy lub pełnoletni członkowie rodzin, którzy współodpowiadają za zadłużenie.
– Natomiast za osoby starsze, niepełnosprawne dług mogą odpracować członkowie ich rodziny lub wolontariusze. Wystarczy napisać wniosek do administratora mieszkania – dodaje Anna Borowska.

W kolejce po mieszkanie

Z pomocy tej rocznie korzysta po kilkadziesiąt rodzin. W roku 2012 – 36 osób, w 2013 – 37 i w tym roku w programie uczestniczą 23 osoby. W sumie odpracowali dług w wysokości ok. 80 tys. zł.
– Analizując dane z ostatnich 3 lat i siedmiu miesięcy można stwierdzić, że zadłużenie mieszkańców z tytułu najmu systematycznie maleje. Na dzisiaj spadek ten wynosi ok. 11 procent – podaje ratusz.
Dodajmy, że w zasobach miasta jest 278 mieszkań, w tym 186 socjalnych. Obowiązuje specjalna lista dla osób oczekujących na mieszkania komunalne i socjalne.
– Lista ta jest aktualizowana każdego roku. Zajmuje się tym społeczna komisja mieszkaniowa, powołana przez burmistrza. Projekty list sporządzane są do 5 grudnia. Po wywieszeniu jest czas na składanie ewentualnych odwołań. Lista obowiązująca w danym roku wywieszana jest 1 lutego – wyjaśnia Anna Borowska. – Obecnie na liście oczekujących na mieszkania komunalne jest 90 osób, na mieszkania socjalne – 78.
Przypomnijmy, że w 2013 roku do Urzędu Miasta wpłynęło 28 nowych wniosków o przydział mieszkania oraz 10 wniosków o przyspieszenie przydziału. Wszystkie wnioski zostały rozpatrzone przez Społeczną Komisję Mieszkaniową. Na początku tego roku na listach na wynajem lokali komunalnych komisja umieściła 88 rodzin, natomiast na liście na wynajem lokali socjalnych – 76 rodzin.
W pracach Społecznej Komisji Mieszkaniowej uczestniczy 13 osób, są wśród nich społecznicy, radni, przedstawiciele jednostek miejskich, m.in. z Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, Szkół Podstawowych nr 2 i nr 3, Miejskiej i Powiatowej Biblioteki Publicznej.