To już koniec spółdzielni?

Jedno wykupione mieszkanie w bloku spółdzielczym i jest wspólnota. Obecni prezesi do weryfikacji po roku od wejścia ustawy - to tylko ułamek zmian, szykowanych przez posłów.

Projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jutro trafi pod obrady Sejmowej Komisji Infrastruktury. Jest połączeniem projektów PiS i PO. - Czas skończyć ze spółdzielniami - molochami, reliktami PRL-u. Podniesiemy ręce "za" , w poprzek politycznych podziałów - poseł zapowiada Tomasz Lenz, szef PO w regionie. Zgodne głosowanie zapowiada też poseł Łukasz Zbonikowski, przewodzący strukturom PiS.

Wspólnota sama wybierze

Zgodnie z założeniami projektu, kiedy choć jedno mieszkanie w spółdzielczym bloku zostanie wykupione na własność, powstanie wspólnota. Ta sama zdecyduje, czy zarządzać będzie nią spółdzielnia mieszkaniowa, wybrana firma zewnętrzna, czy też członkowie wezmą zarząd w swoje ręce.

- Czekałem na tę ustawę. Witam ją z nieskrywaną radością - mówi radny Zbigniew Ernest (PiS). - Torunianie przekonają się do wspólnot i kolejna bloki będą odrywać się od spółdzielni. Jestem pewien, że czynsze spadną do wysokości 1/3 obecnych i to ludzi przekona. Członkowie wspólnot będą wreszcie wiedzieli, na co idą ich pieniądze. To oni też (a nie jak dziś w spółdzielniach - rady nadzorcze) tworzyć będą plany finansowe, a więc decydować, na co ile wydać. Oczywiście, zmiany spotkają się ze wściekłością tych, którym zależy na utrzymaniu obecnego (nie)porządku, czyli prezesów, członków zarządów, rad nadzorczych. Ale odwrotu od tej rewolucji już nie ma.

Euforii Ernesta nie podziela radny Waldemar Przbyszewski (PO), od dwudziestu lat prezes małej spółdzielni mieszkaniowej Zieleniec. - Likwidacja spółdzielczych molochów - tak. Likwidacja małych i dobrych spółdzielni - nie. Takie jest moje stanowisko. Tymczasem artykuły 45 i 51 projektu nowelizacji mówią o wyodrębnieniu udziałów członkowskich i ich wypłacie. To zmierza do pozbawienia majątku spółdzielni, a więc ich likwidacji. Wszystkich - uważa. - Powstałe wspólnoty nie będą prowadziły działalności inwestycyjnej, co oznaczać będzie wielkie kłopoty z utrzymaniem i remontowaniem budynków.

- To nie tak - mówi tymczasem poseł Łukasz Zbonikowski. - Nie jesteśmy przeciw spółdzielniom. Większość nie będzie chciała się od nich odrywać, ale inne zmiany diametralnie zmienią położenie lokatorów.

Prezesi do weryfikacji

Jakie to zmiany? Na przykład nowy sposób wyboru prezesów spółdzielni. Dziś czyni to albo rada nadzorcza, albo walne zgromadzenie. Po zmianach wybierać mają tylko lokatorzy, na walnym. Co więc stanie się z takimi osobami jak Wojciech Pronobis, prezes SM "Na Skarpie", Zdzisław Zakrzewski, prezes SM "Rubinkowo" czy Jerzy Żółkiewiecz, prezes młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej? Ich kadencje mają wygasnąć po upływie 12 miesięcy od wejścia w życie ustawy (według posłów PO i PiS stanie się to 1 sierpnia br.). Potem mają zostać poddani weryfikacji przez członków spółdzielni.

- I to rozwiązanie akurat podoba mi się. Dobrze zarządzający nie powinni się obawiać - mówi Waldemar Przybyszewski.

- Mnie również się podoba. Chciałbym, aby prezesem mojej spółdzielni była osoba, która nie ukrywa swoich zarobków. A premie za szczególne osiągnięcia dla członków zarządu nie były tajemnicą - dodaje Zbigniew Ernest.

Przeciwko zmianom jest Krajowa Rada Spółdzielcza, posłowie SLD i PSL.

Więcej o sprawie - w środowych "Nowościach".