Biurowiec przy Waryńskiego czeka na remont

Waryńskiego 32-26 - pod tym adresem miał znaleźć się Zarząd Dróg Miejskich oraz Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie. Plany są nadal aktualne - zapewniają urzędnicy.

Czterokondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni użytkowej ponad 3,3 tys. mkw. miasto zakupiło od syndyka masy upadłościowej Grudziądzkich Zakładów Przemysłu Gumowego "Stomil" w czerwcu 2010 roku. Pierwsza propozycja brzmiała: 3 miliony zł. Samorząd ostatecznie przystał na kwotę 1,2 miliona zł z zaznaczeniem, że pół miliona syndyk odda na pokrycie niezapłaconego podatku od nieruchomości.

Od początku mówiło się, że do budynku przy Waryńskiego przeniesiony zostanie Zarząd Dróg Miejskich. Jednostka, która powstała w styczniu 2009 roku, umieszczona została w budynku przy ulicy Hallera należącym do Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni.

- W okresie zimowym Zarząd Dróg Miejskich za wynajem ponosi koszty w wysokości 5,1 tys. zł miesięcznie, a w okresie letnim 4,3 tys. zł - informuje Magdalena Jaworska-Nizioł, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego.

Obciążenie finansowe to niejedyna wada tego rozwiązania. Nie jest też żadną tajemnica, że pracownikom ZDM jest tam bardzo ciasno. Brakuje im przede wszystkim sali konferencyjnej, w której mogliby na przykład rozłożyć projekt. Za każdym razem muszą jeździć do ratusza.

Pomysłów na nową lokalizację jednostki odpowiedzialnej za miejskie drogi było już kilka. Mówiło się o wybudowaniu siedziby przy ulicy Parkowej i o odkupieniu od Netii budynku przy ulicy Słowackiego. W końcu stanęło jednak na biurowcu przy Waryńskiego, a dokładnie na jego trzecim piętrze.

Niższe kondygnacje przeznaczone zostały dla Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie. Obecnie działa on w dwóch budynkach należących do miasta - przy ulicy Piłsudskiego i przy ulicy Hallera. Pierwszy z nich miałby po przeprowadzce zająć Wydział Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego Urzędu Miejskiego. Drugi prawdopodobnie zostanie sprzedany.

Na razie jednak pod adresem Waryńskiego 32-26 nie działa żadna miejska instytucja.

- Obecnie wynajmujemy tam lokale siedmiu podmiotom - mówi Wojciech Witkowski, naczelnik Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami grudziądzkiego magistratu. - Miesięcznie uzyskujemy z tego tytułu przychód w wysokości półtora tys. zł.

Aby przeprowadzka doszła do skutku, potrzebny jest remont.

- Do tej pory wykonano tam prace o wartości 650 tys. zł - podaje Magdalena Jaworska-Nizioł. - Zakres robót obejmował modernizację instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłownią, remont sanitariatów, wymianę okien oraz wykonanie dokumentacji technicznej.

Do zrobienia jest jeszcze sporo. Planowane jest ocieplenie budynku, remont pomieszczeń i wymiana instalacji elektrycznej. Samorząd złożył wniosek o pozyskanie dofinansowania na termomodernizację obiektu.

- Jeszcze tego lata powinniśmy ogłosić przetarg na wyłonienie wykonawcy tych prac - przewiduje rzeczniczka ratusza.

Dopiero po zakończeniu remontu urzędnicy zaczną planować przeprowadzki.