Biznes ciągnie na Mokre

<!** Image 3 align=none alt="Image 213845" sub="Biurowiec powstanie w sąsiedztwie Młynów Toruńskich (w tle)">

Nowoczesny biurowiec Kościuszko Business Point powstanie przy remontowanych Młynach Toruńskich. Ma zmienić oblicze zaniedbanego od lat fragmentu osiedla Mokre.

<!** reklama>

Kościuszko Business Point ma być średniej wielkości budynkiem „A” klasy. W języku międzynarodowej klasyfikacji budynków „A” to najwyższa klasa, oznaczająca zastosowane rozwiązania architektoniczne i technologiczne. Zamiast gotowego podziału na biura poszczególne piętra będą miały obszerne moduły, które można zaaranżować pod oczekiwania konkretnego wynajmującego.

Najwyższą klasę budynku ma być widać po jakości wykończenia, zabezpieczeniach budynku, liczbie miejsc parkingowych (170, w tym 103 podziemne), skomunikowaniu z ważną arterią ul. Kościuszki i nowym mostem, budynek ma być zarządzany inteligentnym systemem komputerowym.

Biurowiec postawi toruńska firma Rywal RHC, posiadająca sieć hurtowni materiałów i urządzeń spawalniczych i szlifierskich w Polsce. Inwestowaniem w nieruchomości zajmuje się spółka-córka Rywal - RHC, Milenium Inwestycje.

Toruń tani i uniwersytecki

Kościuszko Business Point ma mieć cztery piętra i ponad 7,6 tys. metrów kwadratowych pod wynajem. Na parterze znajdzie się restauracja i firmy oferujące usługi finansowe, inwestor liczy na banki. Pierwsze piętro ma być wynajęte pod biura lub usługi. Drugie, trzecie i czwarte zajmą biura.

Inwestor nastawia się na usługi call center i firmy outsourcingowe.

- Rynek nam sprzyja - uważa Magdalena Jasińska, menedżer w Milenium Inwestycje. - Tego typu firmy coraz chętniej lokują swoje biura w mniejszych miastach takich jak Toruń, Olsztyn, Lublin. Przyciąga niższa cena wynajmu i uniwersytet kształcący młode kadry.

Biurowiec powstanie na Mokrem przy ul. Kościuszki, bo, jak uważają w Rywal RHC, inwestycyjne miejsce jest bardzo atrakcyjne - dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami, z dworcem Toruń-Wschód, w sąsiedztwie rozbudowującej się Galerii Copernicus oraz Młynów Toruńskich. W tych ostatnich powstaje centrum nauki „Młyn Wiedzy” oraz Międzynarodowe Centrum Spotkań Młodzieży.

W części położonej najbliżej ulicy Kościuszki Urząd Miasta chce urządzić biurowiec. Plan jest taki, żeby znaleźć inwestora i zrobić to w tzw. partnerstwie publiczno-prywatnym. Część budynku miałby zająć Urząd Miasta, część poszłaby pod wynajem. Na razie nie wiadomo, z kim, dla kogo i w jakim standardzie będzie budynek.

Kościuszko Business Point będzie kosztować 25 mln 800 tys. zł. Pod klucz zbuduje go w czternaście miesięcy spółka Erbud z Warszawy. Prace mają ruszyć w przyszłym tygodniu, skończyć się w czwartym kwartale przyszłego roku.