Dziurę w centrum sprzedam

Miasto ogłosiło po raz kolejny przetarg na atrakcyjną działkę w centrum miasta. Czy tym razem znajdzie się nabywca?

Chodzi o teren po byłych budynkach Regionalnego Szpitala Specjalistycznego przy ul. Sikorskiego. Do przetargu ma dojść 16 lutego, ale czy tym razem pojawią się inwestorzy skłonni wyłożyć wiele milionów złotych?

- To bardzo atrakcyjny teren, położony w centrum miasta, dlatego liczę na to, że znajdą się przedsiębiorcy, którzy będą chcieli tu zainwestować - mówi prezydent Grudziądza Robert Malinowski. - Opracowaliśmy miejscowy plan zagospodarowania. Poza tym miasto zleciło rozbiórkę budynków, by ułatwić proces inwestowania nowemu właścicielowi terenu. Chodziło nam też o to, by nie doszło do takiej sytuacji, z którą mamy do czynienia od kilku lat na działce po byłych Zakładach Mięsnych.

Pierwsze postępowanie, w któ- rym udział zadeklarował i wadium wpłacił 1 podmiot, nie zostało rozstrzygnięte, ponieważ nie wpłynęła żadna oferta na zakup nieruchomości. Teren przy ul. Sikorskiego to wielka dziura po gmachu szpitala, składająca się z 2 działek, wartych w sumie 4 mln 850 tys. zł. Na pierwszej o powierzchni 8982 mkw. może powstać zabudowa handlowa powyżej 2000 mkw., czyli duży market. Możliwa jest też zabudowa śródmiejska. Ten teren wart jest 3,9 miliona złotych. Z kolei mniejsza oferowana powierzchnia pod zabudowę mieszkalną i usługową wynosi 3000 mkw., a jej cena wynosi 950 tys. zł.

<!** reklama>W obiekcie po oddziale wewnętrznym funkcjonują miejska przychodnia zdrowia oraz oddział medycyny paliatywnej i zakład pielęgnacyjno-opiekuńczy.

Czy sąsiedztwo galerii i hospicjum wzajemnie siebie nie wyklucza?

- Widziałem w Niemczech i Belgii spokojne ośrodki dla przewlekle chorych między blokowiskami i galeriami handlowymi, gdzie ludzie chorzy na raka w szlafrokach robili zakupy - mówi Marek Nowak, dyrektor Regionalnego Szpitala Specjalistycznego w Grudziądzu. - Żadna galeria czy osiedle nie będzie przeszkadzać w terapii. Z punktu widzenia psychologicznego tacy pacjenci nie powinni być izolowani od normalnego życia, zamykani w ośrodkach na skraju lasu.

Inwestor, który zdecyduje się na kupno nieruchomości, będzie zobligowany do rozpoczęcia zabudowy w ciągu 2 lat od nabycia i zakończenia inwestycji przed upływem 4 lat.