Inwestycje w lokale biurowe w Toruniu rozkręcają się coraz bardziej

Spółka z grupy Inside Parku poinformowała właśnie, że kupiła 575-metrową działkę przy ulicy Kościuszki. Deweloper planuje wybudować tam lokale pod najem długo- i krótkoterminowy. Budynek ma mieć trzy kondygnacje. Na działce mają powstać również miejsca parkingowe oraz teren zielony z częścią do rekreacji.

- Wystąpiliśmy z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy oraz ustanowienie służebności drogi koniecznej - mówi Tomasz Laskowski, prezes Inside Park SA. – Dokumentacja, którą złożyliśmy do sądu w tej sprawie waży ponad 48 kilogramów.

Inside Park SA to toruński deweloper na rynku wtórnym, rewitalizujący kamienice. Spółka jest w przededniu debiutu na giełdzie.

Na Bukowej Kępie w Toruniu powstanie zespół dwóch obiektów biurowych zgodnych z klasyfikacją budynków w klasie A. „Lipowa Office Park” – to inwestycja Grupy FOLGA, która budowę pierwszego z budynków planuje rozpocząć w drugim kwartale 2024 roku. Właśnie uprawomocniło się pozwolenie na jego budowę. Będzie to biurowiec o łącznej powierzchni użytkowej 6895 metrów kwadratowych. Inwestor z całej powierzchni planuje oddać pod wynajem ok. 3700 metrów. Drugi z budynków w ramach całego przedsięwzięcia - o powierzchni ok. 5200 metrów planowany jest do realizacji w 2026 roku. Przypomnijmy, że miejską działkę inwestycyjną we wschodnim Toruniu spółka FOLGA kupiła w 2022 roku za 3 030 000 zł. Wylicytowana działka miała powierzchnię 0,8 hektara. Drugą działkę o powierzchni 7 082 metrów w tej lokalizacji spółka także kupiła od miasta w 2023 roku za 2 424 000 zł. Nieruchomości znajdują się przy trasie wylotowej na Olsztyn oraz w niewielkiej odległości od węzła autostrady A1.

Przypomnijmy, że 20 marca tego przy ulicy Łokietka otwarty został Toruń Space Labs o powierzchni użytkowej 1840 metrów kwadratowych. Powstał z myślą o małych i średnich firmach z branży innowacyjnych technologii, które potrzebują do rozwoju nowoczesnych powierzchni biurowych, ale również specjalistycznych laboratoriów, przestrzeni badawczych i eksperymentalnych.

Prace inwestycyjne przy ulicy Fortecznej kończy firma Margo. Na blisko dwuhektarowej nieruchomości inwestorzy wybudowali swoją główną siedzibę o powierzchni przekraczającej ponad 8000 metrów kwadratowych.

Platinum Business Center to inwestycja firmy Pikseo. Kompleks dwóch budynków, o łącznej powierzchni użytkowej ponad 4500 metrów kwadratowych, będzie mieścił się przy ul. Pod Dębową Górą 9, w pobliżu centrum miasta. Jeden z budynków ma już pozwolenie na użytkowanie i kończy się proces jego komercjalizacji. W kompleksie znajdzie się miejsce dla siedziby Pikseo (firmy z branży IT) oraz powierzchnie na wynajem.

Spółka Polna 66 buduje dwa obiekty biurowo-usługowe – w lewobrzeżnej części Torunia oraz w rejonie Trasy Średnicowej.

Przy Szubińskiej 13 dostępne będą dwie kondygnacje. Biurowiec o powierzchni 1500 m jest już w 80 procentach skomercjalizowany.

Business Park Toruń powstaje zaś u zbiegu Trasy im. Prezydenta W. Raczkiewicza i ulicy Legionów. Będzie to trzykondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni ponad 5700 metrów kwadratowych. Głównym najemcą nowoczesnego obiektu będzie lider branży odnawialnych źródeł energii – toruńska Grupa ONDE.

Budynek biurowo - usługowy powstanie też przy ulicy Grudziądzkiej 194. Za działkę o wielkości 7200 metrów kwadratowych firma Lem-Bud zapłaciła aż 8,7 miliona złotych. Planowany termin zakończenia prac to koniec 2025 roku.