Powiat sprzeda "žszpital"

Powiat ogłosił przetarg na sprzedaż niemal hektarowej działki w centrum miasta. Stoi na niej budynek w stanie surowym, w którym miał mieścić się szpital.

Działka przy ul. Dłutka i Mławskiej ma powierzchnię 0,8455 hektara. Znajduje się na niej wzniesiony 14 lat temu budynek w stanie surowym o powierzchni 3200 metrów kwadratowych.

Do niedawna kwestie związane z prawami własnościowymi budziły wiele wątpliwości. Miasto przekazało ją powiatowi kilkanaście lat temu aktem notarialnym pod rozbudowę szpitala. Powiat gruntu nie zagospodarował. Miasto wezwało powiat do realizacji celu publicznego, na jaki działka została przeznaczona. W związku z tym, że nic się na nim nie działo, miasto złożyło pozew do sądu, domagając się od powiatu zwrotu działki. Sąd przyznał grunt powiatowi, przyjmując wyjaśnienia, że komunalizacja nieruchomości dokonana przed 1998 rokiem przez Urząd Miejski w Rypinie została przeprowadzona niezgodnie z obowiązującymi przepisami i miasto stało się właścicielem nieruchomości przy ul. Dłutka bezprawnie.

Gdy wyrok się prawomocnił, wśród powiatowych radnych pojawił się pomysł, by działkę zagospodarować na cele publiczne, na przykład pod budowę komendy policji i innych instytucji. Zwyciężyła jednak koncepcja, by nieruchomość sprzedać. Dotychczas teren mógł być wykorzystany na prowadzenie usług służących ochronie zdrowia, a jego zabudowa nie mogła być uciążliwa dla otoczenia. Dodatkowo mogły znaleźć się tam obiekty usługowe i handlowe związane z obsługą służby zdrowia. Jest jednak szansa na zmianę przeznaczenia terenu. Starosta złożył wniosek do Urzędu Miejskiego, by mogła tam powstać zabudowa wielorodzinna oraz obiekty usługowe i handlowe.

- Częściowo przychyliliśmy się do tego wniosku. Jednak stawiamy pewne warunki. Chcemy, by atrakcyjna działka w centrum została dobrze wykorzystana. Więc parterowy market nie wchodzi w grę. Ze względu na położenie i otoczenie wysokimi budynkami musi tu powstać okazały obiekt na miarę XXI wieku, wyższy niż cztery piętra. Parter może być przeznaczony na handel i usługi. Na ten cel przewidziano 2000 metrów kwadratowych. Dla porównania: sklep, który otwierano przy ulicy Mławskiej, ma 800 metrów - mówi burmistrz Paweł Grzybowski.<!** reklama>

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 3,65 mln złotych.

- W poprzednich latach były różne wyceny tej nieruchomości. Mówiło się nawet o 7-8 milionach. Ceny jednak spadły. Uważam, że proponowana przez nas stawka jest rozsądna. Nie marnujemy mienia, nie jest to złe gospodarowanie, a przy tym jest realna szansa, że działka zostanie zagospodarowana, a pusty budynek przestanie straszyć - mówi starosta Marek Tyburski.

Przetarg zaplanowano na 7 lutego. Warunkiem przystąpienia do niego jest złożenie pisemnej oferty i wpłata 36,5 tys. złotych wadium do 3 lutego (do godz. 10).