Sądowy proces pewniejszy niż rychły remont

[break]
Modernizacja starej części budynku biologii B i C ma być gruntowna. Z wymianą podłóg, ścian, okien, wszystkich instalacji, także klimatyzacji oraz specjalistycznych stanowisk do badań w laboratoriach, tzw. dygestoriów włącznie.

Uczelnia zdobyła na to 29 mln zł, głównie z Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego. Zdążyła już nawet zorganizować wyprowadzkę niektórych jednostek z tego budynku, zajętego przez biologów, pedagogów i geografów.

Do realizacji daleko

Problem w tym, że wciąż nie ma nawet projektu modernizacji budynku.

Uczelnia kilka dni temu zerwała umowę na jego wykonawstwo. Powód? Rażące błędy firmy wykonawczej. Jakie?

- Firma Demiurg nie sprostała zadaniu i zerwaliśmy z nią umowę - stwierdza krótko rzecznik UMK Marcin Czyżniewski, ujawniając jedynie, że dwukrotnie przesuwano firmie termin oddania projektu z prośbą o poprawę.

Gdy kilka miesięcy temu znane poznańskie biuro projektowe podpisywało z UMK umowę na wykonanie projektu przebudowy starej części siedziby biologów UMK, nic nie zapowiadało takiego finału współpracy. Spółka Demiurg z Poznania ma na swoim koncie wykonawstwo projektów budowy i przebudowy obiektów w całej Polsce, w tym szkół, przedszkoli, jednostek straży pożarnej, szpitali etc. Na swoim profilu na Facebooku zdążyła się nawet pochwalić, że zakończyła zadanie dla UMK.

„Jeden z największych projektów, nad którymi ostatnio pracowaliśmy, w obiekcie znajdować się będą sale wykładowe, dydaktyczne i naukowe, laboratoria, gabinety oraz muzeum przyrodnicze” - jak czytamy, inwestycja miała ruszyć w I kwartale 2016 roku.

Remont? Nie, proces

O jakie więc rażące błędy chodzi? UMK najpierw odmówił ujawniania szczegółów sprawy, za to spółka Demiurg w przesłanym do nas stanowisku przedstawiła swoją listę zarzutów, które stawia uczelni - najpoważniejszy dotyczy niekompetencji w oszacowaniu wartości inwestycji.

„Zamawiający od samego początku wiedział, że nie jest w stanie wykonać całej inwestycji w zabezpieczonym przez siebie budżecie (29 mln zł - przyp. red.). W ostatnich tygodniach celowo prowadził z nami taką korespondencję, by doprowadzić do zerwania umowy” - czytamy w oficjalnym piśmie spółki Demiurg. Poznańscy projektanci twierdzą, że z budżetem 25 mln zł netto tak głębokiej i gruntownej modernizacji budynku z wymianą specjalistycznych stanowisk laboratoryjnych nie sposób przeprowadzić.

- Wychodzi 1851 złotych za metr zmodernizowanego budynku - szacuje osoba zaangażowana w projekt. - Nasz kosztorys opiewał na 55 mln. UMK nie przyjął też tańszej opcji za 38 mln zł. Dosadnie rzecz ujmując, UMK chciał mieć mercedesa w cenie fiata. W obliczu takich zarzutów wczoraj po południu otrzymaliśmy stanowisko uczelni.

- By rozwiać wszelkie wątpliwości, skierowaliśmy otrzymaną dokumentację projektowo-kosztorysową do niezależnego biura projektowego z prośbą o ocenę. Wnioski są jednoznaczne: projekt nie nadaje się do realizacji - odpowiada rzecznik uniwersytetu (więcej w ramce poniżej).

Sprawa skończy się w sądzie, co spółka Demiurg już zapowiedziała.

Lada dzień uczelnia ma ogłosić drugi przetarg w sprawdzonej formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Warto wiedzieć: Co UMK zarzuca firmie?

Całkowity brak zaangażowania w realizację dokumentacji oraz brak profesjonalizmu, liczne wady oraz błędy w samym projekcie (nie ujawnia jakie).

„Do prac inwentaryzacyjnych przysłana została grupa studentów, która wykazywała się daleko posuniętym brakiem profesjonalizmu. Projekt wykonawczy był pełen wad i rażących błędów uniemożliwiających skierowanie go do realizacji, trzykrotnie odsyłaliśmy go do poprawki. Porażający zakres braków i wad w wykonanym projekcie nie rokował nadziei na jego ukończenie” (ze stanowiska UMK).