Wielka płyta

Nowoczesna wielka płyta coraz śmielej rozpycha się na polskim rynku mieszkaniowym- wynika z danych urzędu statystycznego. Polscy deweloperzy, coraz częściej korzystają z prefabrykowanych elementów betonowych. Powody? M.in. czas, ekologia, koszty, a przede wszystkim,co wciąż wiele osób zaskakuje, jakość.

Mieszkania w budynkach powstałych w technologii wielkopłytowej sprzedają się na pniu. W wielu dużych miastach brakuje ofert. - Trzeba pamiętać, że na popyt mieszkaniowy w ramach miasta duży wpływ ma to co się dzieje nie tylko ze szkołami ale również z komunikacją miejską- mówi ekspert.

Sejm przyjął nowelizację ważnej ustawy. Zmiany mają zachęcić Polaków do poprawiania stanu technicznego budynków mieszkalnych.

Mieszkania w starych betonowych blokach sprzedają się jak ciepłe bułeczki. W największych miastach ofert takich po prostu brakuje. Wszystko przez przystępną cenę, dobrą lokalizację i rozwiniętą infrastrukturę.

Nawet 40 proc. wszystkich mieszkań w polskich miastach można znaleźć w blokach z wielkiej płyty. Gdzie takich lokali jest najwięcej i dlaczego wciąż chętnie je kupujemy?

Prym wiodą tu Kielce, Gorzów Wielkopolski, Olsztyn i Katowice. Budownictwo charakterystyczne dla epoki PRL-u we wszystkich miastach wojewódzkich stanowi ważny i wciąż pożądany segment rynku – głównie za sprawą przyzwoitej lokalizacji i przystępnych cen

Najpopularniejsze mieszkania – dwu- i trzypokojowe - w tzw. „wielkiej płycie” są obecnie tańsze o około 44 proc. od swoich odpowiedników w pozostałym budownictwie. Już niedługo, dzięki dofinansowaniu termomodernizacji budynków wielkopłytowych ceny wspomnianych lokali mogą wzrosnąć o kilka procent.

Budownictwo wielkopłytowe, wznoszone w latach 1960- 1985, stanowi blisko 20 proc. zasobów mieszkaniowych w Polsce, co daje około 12,5 mln mieszkań. - Budownictwo z wielkiej płyty ma przed sobą dobrą przyszłość- mówił wiceminister Soboń.

Bloki z prefabrykatów stawiano w wielu polskich miastach. Miały przetrwać 50-60 lat. Dziś wiadomo, że postoją jeszcze co najmniej 50 lat, ale trzeba w nie zainwestować. I to szybko.

isterstwo Klimatu i Środowiska opublikowało projekt rozporządzenia, które ma m.in. uprościć biurokrację związaną z fotowoltaiką i ułatwić podłączanie jej do sieci.

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że w 2020 r. zakup nieruchomości zdecydowanie nie był tani. Potwierdzają to informacje Narodowego Banku Polskiego.

Od 1 stycznia 2021 r. budowane domy muszą spełniać bardziej rygorystyczne niż przedtem normy dotyczące izolacyjności cieplnej. Zmiany dotyczą także domów modernizowanych.

W 2021 r. ruszą prace nad centralną bazą wiedzy na temat źródeł ciepła w polskich domach. Za niezgłoszenie pieca przewidziano karę grzywny.

Po chwilowym zachwianiu rynek fotowoltaiki nadal prężnie się rozwijał w 2020 r. W przyszłym roku wpłynie na niego m.in. nowelizacja prawa budowlanego.

Na początku października nastąpiło symboliczne wbicie łopaty pod budowę nowego osiedla w Toruniu. Prace idą pełną parą. Miesiąc po rozpoczęciu inwestycji była już gotowa pierwsza kondygnacja. Obecnie robotnicy stawiają kolejne piętra. W sumie przy Okólnej powstanie osiem budynków. Znajdzie się w nich aż 320 mieszkań.

Sprzedaż pomp ciepła stale w Polsce wzrasta. Chętnie montujemy je w nowych domach, ale marzy o nich także wiele osób rozważających wymianę pieca.

Odkąd NBP gromadzi dane o cenach mieszkań, na rynku pierwotnym tak drogo jeszcze nie było. Z kolei na rynku wtórnym odnotowano pewne obniżki.

Jak pandemia wpłynęła na kwestie takie jak budowa mieszkań, koszty budowy domu czy licytacje komornicze? Okazuje się, że rzeczywistość nieraz potrafi zaskoczyć.

Mieszkanie w Toruniu: zastanawiasz się, czy teraz warto kupić nowe mieszkanie? Chcesz znaleźć nowe mieszkanie z rynku pierwotnego, w którym zarówno tobie, jak i twoim bliskim będzie żyło się naprawdę komfortowo? Podpowiadamy, na co należy zwrócić uwagę przy wyborze i zakupie nowego mieszkania od dewelopera. Prosty PORADNIK dla każdego.

W III kwartale br. deweloperzy działający w sześciu największych miastach w Polsce sprzedali 13,3 tys. mieszkań. To o 94 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Na większości rynków sprzedaż ta została zrealizowana przy cenach ofertowych wyższych niż w II kwartale. - Szok jakim był lockdown i ograniczenia w przemieszkaniu wstrzymały w II kwartale decyzje zakupowe niektórych nabywców- tłumaczy w rozmowie z AIP ekspertka.

W III kwartale 2020 r. ceny mieszkań ustabilizowały się, choć na wysokim poziomie. Kredyty hipoteczne były z kolei drogie, m.in. przez bankowe marże.

Ruszył nowy nabór wniosków w programie „Czyste Powietrze”. Osoby mniej majętne mogą uzyskać wyższe niż dotąd dotacje na termomodernizację i fotowoltaikę.