Zmiany na handlowej mapie Torunia

<!** Image 3 align=none alt="Image 207418" sub="Elipsa zamiast Karaweli - a na razie w miejscu, gdzie miało powstać centrum handlowe, hula jedynie wiatr. Czy tym razem inwestor wywiąże się z umowy? Władze miasta są pełne optymizmu
[Fot.: Jacek Smarz]">

Po chwilowym zastoju inwestorzy ruszyli z kopyta i...przedstawiają najnowsze plany strategii handlowych. Czy Toruń już niedługo stanie się zakupową mekką? Wszystko na to wskazuje.

Na początku marca w Urzędzie Miasta odbyło się spotkanie z członkami spółki Karawela (tej samej, która zamierzała wybudować centrum handlowe na terenie po dawnym Polchemie).

- Przedstawiciele spółki Karawela spotkali się z nami 7 marca, by porozmawiać o planach budowy centrum handlowego w Toruniu - potwierdza Adam Zakrzewski, Dyrektor Biura Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Torunia.<!** reklama>

Elipsa rodem z Francji

Udziałowcy podtrzymali chęć budowy galerii, ale na nieco zmienionych warunkach. - Rzeczywiście, pierwotna koncepcja galerii została zmieniona. W obecnej formule CH Elipsa będzie kształtem nawiązywać do galerii francuskich. Inwestor dał sobie czas do sierpnia na pozyskanie najemców. Jeżeli się to uda, budowa będzie mogła ruszyć na jesień lub na wiosnę 2014 roku - mówi Adam Zakrzewski. - Spółka zdradziła, że toczą się zaawansowane rozmowy na wynajem dwóch największych powierzchni - 6 i 4 tys. metrów kwadratowych - dodaje dyrektor.

Inwestor liczy koszty

Pierwotnie inwestor zakładał wybudowanie jednego z największych w regionie centrów handlowych. Poza hipermarketem w obiekcie miało znajdować się centrum rozrywkowo-usługowe, a także park handlowy, m.in. z supermarketem meblowym a także RTV AGD. Plany pokrzyżował kryzys - a dokładnie wycofanie się z umowy największego najemcy - hipermarketu Tesco, który miał zajmować największą z powierzchni. Dzisiaj inwestorzy szyją na miarę kryzysu. Nowe centrum ma być nieco mniejsze, bez hipermarketu i dużych powierzchni handlowych.

Copernicus z potencjałem

Dokładnie odwrotnie jest w rozbudowywanym obecnie Atrium-Copernicus. Już wkrótce ta najstarsza galeria w mieście powiększy się o 20 tys. metrów kwadratowych. Obecnie rozpoczęła się budowa dwupoziomowego parkingu na 450 miejsc, która potrwa aż do jesieni. Następnie dobudowana zostanie część handlowa, która pomieści około 60 sklepów, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Znajdą się tam m.in. siłownia i fitness Pure, a także Rossman, Mohito, Centro czy Sephora. Jak chwali się zarząd galerii - udało wynająć się już prawie 50 procent nieistniejącej jeszcze powierzchni handlowej.

Szykuje się prawdziwa walka o najemców. W związku z tym Irlandzka Grupa Inwestycyjna, która ma wybudować Solaris (w miejsce Uniwersamu), zdecydowała się zmienić nieco swoje plany. Wstępnie Solaris miał być kolejnym centrum handlowym.

Solaris łączy branże

Po analizach podjęto decyzję, że w części Solaris będzie pełnił rolę także biurowca. W części biurowo-usługowej siedzibę miałaby jedna z międzynarodowych firm specjalizujących się w outsourcingu usług (w Toruniu na tej zasadzie działa już Itella).

Ze zmian zadowoleni są nie tylko Irlandczycy, ale i toruńscy urzędnicy, którzy nie ukrywają, że zarówno lokalizacja Centrum Handlowego Solaris, jak i jego biurowy charakter będą lepiej pasowały do tej reprezentatywnej dzielnicy miasta niż sama tylko galeria.