Budowa Solaris Center powinna być już ukończona

15 października mija termin zakończenia budowy Solaris Center w Toruniu. Jeżeli IGI nie dotrzyma terminu, zapłaci 30 mln złotych kary. Na razie firma nie tylko nie rozpoczęła budowy, ale też nie odpowiada na pisma.

<!** Image 3 align=none alt="Image 197660" sub="Tak ma wyglądać galeria handlowa, która za 4 dni powinna zostać otwarta">Przypomnijmy. Umowa między Urzędem Miasta a Irlandzką Grupą Inwestycyjną została podpisana w 2009 roku. W ramach ustaleń IGI zobowiązała się wybudować galerię handlową u zbiegu ulicy Gałczyńskiego z Szosą Chełmińską i aleją 700-lecia Torunia, m.in. na terenie dawnego Uniwersamu. A także miała wybudować na swój koszt 1,5 kilometra ulic - przedłużenie alei 700-lecia - od ulicy Gałczyńskiego do ulicy Bema oraz ulicy Podgórnej (w ramach Trasy Staromostowej).<!** reklama>

Mimo uzyskanych pozwoleń, dziura w centralnym punkcie miasta i ruina po Uniwersamie wciąż straszą i nikt nie wie, kiedy ruszą prace, chociaż według planu powinny się już kończyć! Zgodnie z obowiązującą umową, termin zakończenia prac przypada na 15 października 2012 roku.

Na razie jednak komunikacja pomiędzy miastem a inwestorem jest, delikatnie mówiąc, trudna. 23 sierpnia Urząd Miasta wysłał pierwsze pismo z propozycją urealnienia harmonogramu inwestycji, jednak nie otrzymał odpowiedzi.

<!** Image 4 align=none alt="Image 197660" sub="Wiadomo, że 15 października na budowie Solaris Center nic się nie zmieni. Czy prace zaczną się wiosną przyszłego roku? Wciąż nie wiadomo [Fot.: Adam Zakrzewski]">Kolejne pismo do Irlandzkiej Grupy Inwestycyjnej 27 września wystosował sam prezydent Michał Zaleski. Niestety, również i w tym przypadku odzewu nie było.

Urzędnicy nie chcą, co prawda, wyciągać pochopnych wniosków, ale sytuacja nie wydaje się zbyt wesoła.

- Otrzymaliśmy zapewnienie od szefa IGI, pana Padraica Colla, że do końca przyszłego tygodnia dostaniemy nowy harmonogram prac - wyjaśnia Adam Zakrzewski, dyrektor Biura Obsługi Inwestora Urzędu Miasta.

Ze słów Łukasza Metznera, osoby odpowiedzialnej w imieniu IGI za kontakt z mediami, wynika, iż przyczyną opóźnienia budowy jest przede wszystkim brak zainteresowania samych najemców.

- Rozpoczęcie budowy Solaris Center w Toruniu jest uzależnione od pozyskania najemców (na poziomie minimum 60 proc. powierzchni obiektu), natomiast ich plany rozwojowe zależą od sytuacji gospodarczej w kraju, która niestety, jest niepewna. Wszystko wyjaśni się w najbliższych miesiącach, natomiast rozpoczęcie budowy planowane jest obecnie na wiosnę przyszłego roku - mówi Metzner.

Kolejnym problemem spółki są kłopoty ze wspólnikiem - firmą deweloperską Alterco, która w ramach współpracy z IGI wybudować miała Solaris Center. Nic z tego nie wyjdzie, ponieważ deweloper właśnie zgłosił do sądu wniosek o upadłość.

Jak deklaruje dyrektor Biura Obsługi Inwestora, na razie miasto nie będzie karać IGI za niewywiązanie się z umowy. Poczeka z tym do wiosny. - W marcu inwestor albo rozpocznie budowę, albo będzie musiał płacić kary za odstąpienie od warunków umowy - dodaje Adam Zakrzewski. Jeżeli zerwana zostanie umowa, Irlandzka Grupa Inwestycyjna będzie musiała zapłacić 30 mln złotych rekompensaty.

Warto wiedzieć

Inwestycja w szczegółach:

Pozwolenie na budowę wydane zostało w kwietniu 2011 roku.

Według umowy, budowa miałaby się zakończyć 15 października 2012 roku, jednak prac nawet nie rozpoczęto.

Kara za odstąpienie od umowy wynosi 30 mln złotych.