Dębowe Wzgórze rozrasta się

Za Rządzem, niedaleko Wisły powstaje nowe osiedle domków jednorodzinnych. Będzie można dojechać na nie przedłużeniem ulicy Konstytucji 3 Maja.

<!** Image 2 align=none alt="Image 175136" sub="Największą niedogodnością na nowym osiedlu domków jednorodzinnych był jak dotąd dojazd. Budowana właśnie droga od strony Rządza, która stanowi przedłużenie ulicy Konstytucji 3 Maja, ma ten problem rozwiązać. / Fot. Marcin Dutkowski">Oprócz Nowego Tarpna to jedyne rozbudowujące się osiedle w Grudziądzu. Na Dębowym Wzgórzu pierwsi i jak dotąd jedyni lokatorzy - pan Marcin Poliński z rodziną - zamieszkali w połowie maja.

- Mieszka się tutaj rewelacyjnie - podkreśla pan Marcin. - Największym atutem jest oczywiście lokalizacja. Okolica jest ładna, a przede wszystkim spokojna. Mamy bardzo blisko nad Wisłę. Dookoła sporo jest miejsca na spacery. Dom jest bardzo solidnie wykonany, nawet lepiej niż się spodziewałem.

<!** reklama>Budowa kolejnych domów trwa. Następni lokatorzy już pomału planują przeprowadzkę.

- Nasz dom ma być oddany około października - mówi pani Anna, która zamieszka na Dębowym Wzgórzu z rodziną. - Budynek będzie w stanie deweloperskim. Od tego, ile czasu zajmie nam urządzenie całego wnętrza, zależeć będzie, kiedy będziemy mogli się wprowadzić. Dużym plusem na pewno jest to, że inwestor robi wiele rzeczy za nas, na przykład zajmuje się instalacją alarmu oraz ogrzewania podłogowego w niektórych pomieszczeniach.

Cała inwestycja ruszyła pod koniec 2009 roku. Wcześniej przez trzy lata firma Heutink Poland zabiegała o uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zdobycie pozwolenia na budowę. Ceny nieruchomości, mimo wzrostu podatku VAT, nie zmieniły się. Wynoszą około 500 tysięcy złotych brutto.

- Docelowo w ramach pierwszego etapu budowy osiedla powstanie 21 domów - zapowiada Reint Beens, członek zarządu spółki Heutink Poland. - Jesteśmy w trakcie przygotowywania dokumentacji kolejnych etapów. Będą one obejmowały również budowę domów wolno stojących oraz mieszkań, zgodnie z oczekiwaniami naszych klientów. Rozbudowa osiedla będzie o tyle ułatwiona, że niezbędne elementy, takie jak infrastruktura podziemna, oświetlenie oraz dojazd, będą wykonane w ramach pierwszego etapu.

Dojazd to na razie największa niedogodność w tym miejscu. Wkrótce problem ma być jednak rozwiązany. W czerwcu rozpoczęła się bowiem budowa drogi dojazdowej do Dębowego Wzgórza od strony osiedla Rządz. Stanowić ona będzie przedłużenie ulicy Konstytucji 3 Maja. Droga powstaje z betonowej kostki brukowej i będzie miała długość ponad 300 metrów. Ma być gotowa jeszcze w tym miesiącu.

- Czekam na to z niecierpliwością - przyznaje Marcin Poliński. - W tej chwili trzeba nadkładać drogi, bo jedyny dojazd jest możliwy ulicą Rataja, fragmentem Drogi Mazowieckiej i dalej od strony wjazdu na budowę. Nowa droga o porządnej nawierzchni będzie znaczącym ułatwieniem.

Warto wiedzieć

Tymczasem w Nowym Tarpnie trwa budowa dwóch bloków Grudziądzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

64 mieszkania mają być gotowe w listopadzie.