Toruń. Zaniedbane dotąd osiedle Winnica staje się ekskluzywne, choć jeszcze nie wszędzie

OBEJRZYJ: Park Tysiąclecia w Toruniu. Mamy się czym pochwalić!

Winnica, malowniczo położona średniowiecza część Torunia, zlokalizowana zaledwie około 2,5 kilometra na wschód od Rynku Staromiejskiego, w ostatnich latach była mocno zaniedbana. Dzisiaj to teren, na którym apartamenty sięgają rekordowych cen za metr kwadratowy. Są jednak i takie jej fragmenty, które pozostawiają wiele do życzenia.

Miejsce to jest znane z winorośli, uprawianej tu od XIII wieku. Było też siedzibą partactwa - krawców, tkaczy i kuśnierzy, zamieszkiwali ją również rybacy, szkutnicy, flisacy i piaskarze.

W XX wieku Winnica kojarzyła się torunianom raczej z zaniedbanym, niebezpiecznym terenem. Niezmienny pozostawał jedynie piękny, malowniczy widok na zakole Wisły.

I właśnie to, wraz z położeniem w centrum Torunia postanowili wykorzystać w ostatnich latach deweloperzy. Na osiedlu Winnica powstają luksusowe budynki wielorodzinne. Ceny za metr kwadratowy sięgają kilkunastu tysięcy złotych, mieszkania sprzedawane są "na pniu". Drogi jest też wynajem. Ceny w mieszkaniach wynoszą 43-50 złotych za metr, w zależności od wyposażenia. I, co ciekawe, jak twierdzą przedstawiciele biur nieruchomości, im wyposażenie i jednocześnie cena są wyższe, tym łatwiej wynająć lokal.

Jak wygląda obecnie Winnica? Jedziemy to sprawdzić.

Wjeżdżamy od wschodniej strony, od Szosy Lubickiej, przy moście generał Elżbiety Zawackiej. To tu ma powstać pierwszy w Toruniu 26-kondygnacyjny drapacz chmur i dwa niższe budynki wielorodzinne, choć decyzję o pozwoleniu na budowę, przynajmniej na razie, uchylił wojewoda. Teren, generalnie, nie zachwyca. Poza jednym okazałym i zadbanym budynkiem jednorodzinnym panuje bałagan. Brakuje utwardzonej drogi, nie brak za to gruzu i śmieci. Mijamy pustostany, małe domki przypominające te, jakie były do niedawna na Dębowej Górze oraz mały, zaniedbany budynek nieczynnego sklepu spożywczego.

Po kilkuset metrach jazdy błotnistą i dziurawą drogą mijamy po lewej stronie zakład samochodowy i... wjeżdżamy w inny świat. Po lewej prawej stronie na skarpie widać szereg nowych wielorodzinnych budynków z dużymi balkonami. To samo na dole, gdzie uroku dodają sporej wielkości tuje oddzielające domy od ulicy. Swoje bloki stawia tu obecnie Budlex. Nawierzchnia drogi zamienia się w asfalt, w dalszej części w bruk.

Nieco inaczej jest po lewej stronie, bliższej Wisły. Od ulicy oddziela ją ścieżka rowerowa. Tutaj mamy dużą różnorodność. Od budynków wielorodzinnych do jednorodzinnych, różniących się nie tylko wielkością, ale i stanem. Części z nich na pewno przydałby się remont.

Okolica wydaje się być wyludniona, ale być może to wina niezbyt sprzyjającej pogody. W końcu trafiamy na kobietę z dzieckiem w wózku. Pytamy - jak tu się mieszka?

- Na pewno atutami są cisza i piękny widok na Wisłę - stwierdza. - Do tego bliskość centrum miasta, no i same mieszkania. Wiadomo, nowe budownictwo, to i komfort odpowiedni. Miejsce na spacery nie jest wprawdzie idealne, ale zawsze można przejść się do parku Glazja. A minusy? Brakuje infrastruktury, zwłaszcza sklepów. Czasami trudno też wyjechać na ulicę Lubicką, z boku parkują samochody i trudno się wymija. Na temat okolic mostu nawet się nie wypowiadam, bo tam się nie zapuszczam.

Za chwilę sami mamy okazję przekonać się o trudności wyjazdu. Z ulicy Lubickiej wjechał akurat samochód i wymijamy się "na żyletki". I tak cieszymy się, że nie było to auto dostawcze.

Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:

• Bieżące wypadki i utrudnienia w Kujawsko-Pomorskiem
• Gdzie dobrze zjeść w Toruniu i okolicach?
• Toruń Retro!
• Sport w Toruniu