Lipsk tylko wspomnieniem

Powoli dobiega końca przebudowa budynku przy ulicy Działowskiego. Trwające od końca 2010 roku roboty potrwają jeszcze do lutego przyszłego roku.

<!** Image 3 align=none alt="Image 200105" sub="Po przebudowie budynek przy ulicy Działowskiego w niczym nie będzie już przypominał dawnego „Lipska” [Fot.: Sławomir Kowalski]">Jeszcze kilka miesięcy temu nie było pewności, że nowi lokatorzy „Lipska” wprowadzą się do budynku zgodnie z harmonogramem, czyli wiosną 2013 roku.

Jak informował „Nowości” w lipcu Marcin Maksim, dyrektor Wydziału Inwestycji i Remontów UMT, półroczna przerwa w realizacji inwestycji wynikała z problemów z wysiedleniem dotychczasowych lokatorów. <!** reklama>

Dogonili harmonogram

Pierwotnie przebudowa miała być realizowana w czterech etapach. Aby jednak nadgonić zaległości, zdecydowano się na realizację ostatnich dwóch z nich jednocześnie. Dziś można już mówić, że zmiana harmonogramu przyniosła oczekiwany efekt.

- Wszystko powinno przebiegać zgodnie z zawartą z wykonawca umową i prace powinny się zakończyć w lutym - mówi Marcin Maksim. - Wtedy zgłoszona zostanie gotowość do odbioru i najprawdopodobniej w marcu budynek będzie gotowy do zasiedlenia. Nie widzę żadnego zagrożenia dla terminowego zakończenia prac.

<!** Image 4 align=none alt="Image 200105" sub="Remont objął zarówno elewację, jak i wszystkie pomieszczenia, z piwnicami włącznie. Trwają tam właśnie ostatnie prace. [Fot.: Sławomir Kowalski]">Obecnie w budynku trwają prace wykończeniowe oraz modernizacja piwnic. Niemal gotowa jest już elewacja budynku, który do tej pory kojarzył się torunianom ze szpetną, musztardową fasadą. Widać także zarysy pierwszych mieszkań, w których obecnie trwają prace instalacyjne.

Zupełnie nowe oblicze zyskują również piwnice. Według początkowych założeń z najniższej kondygnacji mieli korzystać lokatorzy „Lipska”.

Urzędnicy uznali jednak, że lepszym rozwiązaniem będzie zaadaptowanie pomieszczeń na lokale użytkowe. Znajdą się tam osiedlowe sklepy oraz punkty usługowe. Docelowo powstać ma osiem takich lokali.

- W piwnicach wykonywane są teraz nieco „grubsze” roboty - mówi Marcin Maksim. - Wykonawca zrobił już podział na konkretne pomieszczenia, powycinane są także otwory, które będą w przyszłości wejściami do lokali użytkowych. Oprócz tego wykonany został wykop pod ścianę oporową.

Przystosowanie piwnic do działalności handlowo-usługowej pochłonie prawie 1,1 mln zł. Koszt przebudowy hotelu od parteru do czwartego piętra wyniesie 7,5 mln zł. Te roboty wykonuje firma FB Fijałkowski sp. z o.o.

Mieszkania dla sprawdzonych

Po zakończeniu modernizacji w budynku powstanie w sumie 48 mieszkań.

- Lokale otrzymają osoby ujęte między innymi na listach mieszkaniowych, objęte programem wykwaterowań czy też rodziny, które starały się o poprawę warunków mieszkaniowych i zostały ujęte na tzw. liście zamian z urzędu - wyjaśnia Magdalena Krzyżanowska, rzeczniczka prezydenta miasta. - Sprawdzana będzie regularność uiszczania opłat czynszowych. Ważnym aspektem będzie też uzyskanie pozytywnej opinii środowiskowej, w tym opinii Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie.

Warto wiedzieć

Koszty remontu „Lipska”

Całkowity koszt przebudowy budynku to niemal 9 mln zł.

Modernizacja od parteru do czwartego piętra będzie kosztowała 7,5 mln zł.

Koszt przebudowy i adaptacji piwnic w budynku wyniesie około 1,1 mln zł.