Toruń. Dlaczego wspólnota kamienicy na Rynku Staromiejskim 25 zablokowała restaurację?

Obejrzyj: Gwiazdy You Can Dance w SP 10 w Toruniu

Piękna kamienica w samym sercu Torunia. Lokal na parterze, w sąsiedztwie pubów i lokali gastronomicznych. Trudno o bardziej prestiżową lokalizację niż adres Rynek Staromiejski 25. Opisywany lokal należy do miasta, ale od dawna stoi pusty. Opuścił go Ośrodek Informacji Turystycznej, a próby znalezienia nowego najemcy przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu od wielu miesięcy spalają na panewce.

16 marca na łamach "Nowości" informowaliśmy, że miasto znów jest w kropce w związku z tym adresem. W styczniu br. znalazło najemcę. Przedsiębiorca z branży gastronomicznej chciał tutaj wiosną br., po remoncie, otworzyć restaurację z kuchnią meksykańską. Już po miesiącu jednak umowę gminie wypowiedział. Powód? Rzeczniczka ZGM przekazała nam, że był nim brak zgody wspólnoty mieszkaniowej w kamienicy na sprzedaż alkoholu. Okazuje się jednak, że to tylko jedna z przyczyn...

Zaraz po publikacji skontaktował się z nami opisywany przedsiębiorca (wcześniej ZGM nie podał nam jego danych). To Krystian Banaś, prezes spółki KBX.

-Faktem jest, że wspólnota mieszkaniowa, działająca we wskazanej lokalizacji, nie wyraziła zgody na sprzedaż alkoholu w najętym przez nas lokalu. Jednak okolicznością, która ostatecznie zmusiła nas do wypowiedzenia umowy najmu i rezygnacji z inwestycji w tym miejscu, był brak zgody ze strony zarządu wspólnoty na ingerencję w części wspólne budynku i stworzenie instalacji wentylacyjnej niezbędnej do zmiany funkcji lokalu z biurowo-usługowej na gastronomiczną. Decyzja ta zupełnie wykluczyła możliwość użytkowania lokalu w zamierzony sposób - podkreśla Krystian Banaś.

Przedsiębiorca nie kryje, że tego, co spotkało go ze strony wspólnoty mieszkaniowej, absolutnie się nie spodziewał. W końcu nie zamierzał otwierać restauracji w gęstej zabudowie mieszkaniowej, tylko w sercu starówki Torunia, gdzie knajpka działa przy knajpce, a poza gastronomią dominują lokale o funkcjach usługowych - apartamenty, hotele itp.

-Uwzględniając, że większość powierzchni użytkowej budynku jest przeznaczona na cele komercyjne (opisywany lokal, ale i znajdujące się na pierwszym piętrze "Apartamenty Stary Rynek 25"), byliśmy zdumieni takim obrotem spraw. Nie znamy przyczyn wyżej wymienionych rozstrzygnięć wspólnoty mieszkaniowej. Zwracaliśmy się z prośbą o uzasadnienie decyzji - bezskutecznie. Podejmowaliśmy również próby kontaktu z członkami wspólnoty mieszkaniowej. Niestety, spotkaliśmy się z przysłowiową ścianą - ubolewa Krystian Banaś.

Kto tworzy wspólnotę mieszkaniową w kamienicy przy ul. Rynek Staromiejski 25? -Właściciel jednego mieszkania prywatnego, nasze "Apartamenty Stary Rynek 25", ale też jeszcze inne apartamenty - słyszymy od pani zarządzającej "Apartamentami".

Według wiedzy naszej rozmówczyni, decyzje wspólnoty dotyczące braku zgody na sprzedaż alkoholu oraz braku zgody na ingerencję w części wspólne kamienicy po to, by stworzyć instalację wentylacyjną, zapadły jednogłośnie.

Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:

• Bieżące wypadki i utrudnienia w Kujawsko-Pomorskiem
• Gdzie dobrze zjeść w Toruniu i okolicach?
• Toruń Retro!
• Sport w Toruniu

Korzystając z uprzejmości naszej rozmówczyni, przekazaliśmy kontakt do redakcji z prośbą, by wspólnota odniosła się do opisywanej sytuacji. Do sprawy zatem wrócimy.

WAŻNE. Nowy najemca lokalu znów poszukiwany na przetargu

• 24 marca odbędzie się ustny przetarg, w którym ZGM znów będzie poszukiwać najemcy opisywanego lokalu. Tym razem oczekuje 100 zł netto za metr kwadratowy. Przypomnijmy, że do wynajęcia tych metrów jest tutaj 113. Na tę powierzchnię składają się 70 mkw. na parterze oraz 42 mkw. w piwnicy. Lokal ma ogrzewanie gazowe. Wyposażony jest, oczywiście, w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i posiada WC.
• Kto jest zainteresowany wynajęciem tej nieruchomości, musi wpłacić wadium w wysokości 11 350 zł. To warunek przystąpienia do przetargu, który odbędzie się 24 marca, o godzinie o godz. 11 w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu, przy ul. Młodzieżowej 31 (salka nr 211 z wejściem na II piętrze).